Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Κέντρο, 77 τ.μ., €335000

Γέρακας | Ξεχωριστή Κατοικία 77 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο 62 τ.μ., Αποθήκη 14 τ.μ. και Δύο Ανοιχτές Θέσεις Στάθμευσης – Ενεργειακή Κλάση Α++
Στον Γέρακα, μια εξαιρετική κατοικία επιφάνειας 77 τ.μ. συνδυάζει τη λειτουργική διαρρύθμιση, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την απόλαυση ενός μεγάλου ιδιωτικού κήπου. Η προσεγμένη επιλογή υλικών σε όλους τους χώρους, η επιμέλεια στην εφαρμογή τους και η έμφαση στη λεπτομέρεια διαμορφώνουν ένα περιβάλλον διαχρονικής αισθητικής, άνεσης και αντοχής. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση κήπου 62 τ.μ., ενός εξωτερικού χώρου που διευρύνει τις δυνατότητες της καθημερινής διαβίωσης και προσφέρει την αίσθηση μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Μια υπαίθρια τραπεζαρία, ένα όμορφο καθιστικό και γωνιές πρασίνου μπορούν να συνθέσουν έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ιδανικό για στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Στο εσωτερικό, το open plan καθιστικό με τη λειτουργική κουζίνα δημιουργεί έναν ενιαίο, φιλόξενο χώρο, ενώ δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο συμπληρώνουν τη μελετημένη διαρρύθμιση. Η ενεργειακή κλάση Α++ αναδεικνύει τις σύγχρονες προδιαγραφές της κατασκευής, με αντλίες θερμότητας για θέρμανση και ψύξη μέσω fan coils, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Παράλληλα, τα φωτοβολταϊκά συμβάλλουν στην κάλυψη της κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος των κοινόχρηστων χώρων. Η κατοικία διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 14 τ.μ., εξασφαλίζοντας πρακτικές λύσεις για τη στάθμευση και την οργάνωση του σπιτιού. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, στον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και σε κύριους οδικούς άξονες, καθώς και εύκολη σύνδεση με την αγορά, υπηρεσίες, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία. Μια ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ουσιαστικούς βοηθητικούς χώρους και έναν γενναιόδωρο ιδιωτικό κήπο που προσθέτει αξία στην καθημερινότητα.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2660708 – Apartment For sale, Gerakas, 77 sq.m., €335.000