Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Παιανία Μουσείο Βορρέ, 121 τ.μ., €423000

Σύγχρονη Αρχιτεκτονική & Ιδιωτικότητα: Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα 121 τ.μ. με Αποκλειστική Χρήση Κήπου – Παιανία, Μουσείο Βορρέ
Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Μουσείου Βορρέ στην Παιανία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 121 τ.μ. με αποκλειστική χρήση κήπου, το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την ουσιαστική ποιότητα ζωής.
Η κατοικία ξεχωρίζει για την προσεγμένη και λειτουργική διαρρύθμισή της. Το ευρύχωρο open plan καθιστικό ενοποιείται αρμονικά με τη μοντέρνα και εργονομικά σχεδιασμένη κουζίνα, δημιουργώντας έναν φωτεινό χώρο καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας με άμεση σύνδεση με τον κήπο. Το ανεξάρτητο laundry room προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και διευκολύνει την οργάνωση της κατοικίας.
Ο ιδιωτικός χώρος περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο. Συνολικά, το διαμέρισμα διαθέτει δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί ο κήπος αποκλειστικής χρήσης, ο οποίος λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Προσφέρει ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ξεχωριστού υπαίθριου καθιστικού, χώρου χαλάρωσης ή παιχνιδιού, αναβαθμίζοντας αισθητά την καθημερινότητα και προσφέροντας την αίσθηση μονοκατοικίας.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλές προδιαγραφές, εξαιρετική ποιότητα υλικών και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ενεργειακή κλάση Α+, σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης, υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και σημαντικά μειωμένο λειτουργικό κόστος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και ευρύχωρη αποθήκη 10 τ.μ., προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις αποθήκευσης και καθημερινής εξυπηρέτησης.
Η τοποθεσία αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει το ήρεμο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον της περιοχής του Μουσείου Βορρέ με άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές και στις σημαντικότερες συγκοινωνιακές αρτηρίες. Το ακίνητο βρίσκεται λίγα λεπτά από την Αττική Οδό, μέσω της Εξόδου 18 στη Λεωφόρο Λαυρίου ή της Εξόδου 17 στην Κάντζα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς κάθε σημείο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο σταθμός Μετρό και Προαστιακού «Παιανία–Κάντζα», προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα Μεσόγεια. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» απέχει περίπου 15–20 λεπτά οδικώς, ενώ οι παραλίες της Ανατολικής Αττικής, όπως η Αρτέμιδα και το Πόρτο Ράφτη, είναι προσβάσιμες σε περίπου 20–25 λεπτά.
Μία ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν την άνεση ενός σύγχρονου διαμερίσματος, την ιδιωτικότητα του δικού τους κήπου και εξαιρετική σύνδεση με την Αθήνα, το αεροδρόμιο και την Ανατολική Αττική.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2568282 – Apartment For sale, Paiania, 121 sq.m., €423.000