Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Πευκάκια, 140 τ.μ., €620000

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ – ΠΕΥΚΑΚΙΑ | Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 140 τ.μ. με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα
Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Πευκάκια της Αγίας Παρασκευής, σε ένα προνομιακό σημείο που συνδυάζει ηρεμία, άφθονο πράσινο και άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και τις βασικές οδικές αρτηρίες, διατίθεται προς πώληση ετοιμοπαράδοτη ρετιρέ μεζονέτα 140 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και τον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών.
Πρόκειται για μία εντυπωσιακή κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, με καθαρές γραμμές, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και προσεκτικά μελετημένο διαμπερή σχεδιασμό, που επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους. Η θέση της εξασφαλίζει εξαιρετική φωτεινότητα, ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα προς το άφθονο πράσινο της περιοχής και τον Υμηττό.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελούν οι μεγάλες βεράντες που αναπτύσσονται και στα δύο επίπεδα. Λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ιδανικά σημεία για υπαίθριο καθιστικό, στιγμές χαλάρωσης και καθημερινή απόλαυση της θέας. Η ανοιχτωσιά, το φυσικό φως και η έντονη παρουσία του πράσινου δημιουργούν μία ξεχωριστή αίσθηση ηρεμίας και επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον.
Στο πρώτο επίπεδο, στον 2ο όροφο, αναπτύσσεται ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και φωτεινό open-plan καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων.
Στο δεύτερο επίπεδο, στον 3ο όροφο, συναντώνται δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Και αυτό το επίπεδο διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα στο πράσινο και τον Υμηττό, εξασφαλίζοντας φωτεινά δωμάτια και μία ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Ο διαχωρισμός των χώρων στα δύο επίπεδα καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα και τη στιβαρότητα της κατασκευής, καθώς και στην επιλογή κορυφαίων υλικών. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α++ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο και fan coils για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και σημαντικά μειωμένη κατανάλωση ενέργειας.
Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Ο προσεγμένος περιβάλλων χώρος του κτιρίου, με γκαζόν και δέντρα, ενισχύει τον σύγχρονο οικιστικό χαρακτήρα της κατασκευής και εναρμονίζεται με το καταπράσινο τοπίο της περιοχής.
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, σε μία ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Απέχει περίπου 1,2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και 700 μ. από την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τα βόρεια προάστια.
Μία πολυτελής και ενεργειακά αποδοτική ρετιρέ μεζονέτα, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, εντυπωσιακές βεράντες και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και τον Υμηττό. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη οικογενειακή κατοικία υψηλών απαιτήσεων ή μία επένδυση με διαχρονική αξία.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2379256 – Maisonette For sale, Agia Paraskevi, 140 sq.m., €620.000