Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Άγιος Ιωάννης, 123 τ.μ., €650000

Αγία Παρασκευή – Κολλέγιο | Πολυτελές Ρετιρέ 123 τ.μ. με Πανοραμική Θέα και Αποκλειστική Χρήση Τμήματος Ταράτσας
Σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά της Αγίας Παρασκευής, κοντά στο Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος, ένα ξεχωριστό ρετιρέ 5ου ορόφου, επιφάνειας 123 τ.μ., συνδυάζει την εξαιρετική διαρρύθμιση με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ανεμπόδιστη θέα. Η σύγχρονη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα επιλεγμένα υλικά και η προνομιακή θέση στον τελευταίο όροφο διαμορφώνουν μια κατοικία με διαχρονική αισθητική, άνεση και ιδιωτικότητα.
Η προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ουσιαστικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους. Το φωτεινό open plan καθιστικό με την άνετη κουζίνα προσφέρει ένα φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τις συναντήσεις με φίλους, ενώ τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας. Τα μεγάλα ανοίγματα και η διαμπερής διάταξη ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό, αναδεικνύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας σε όλη την κατοικία.
Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων και προσφέρουν πανοραμική θέα προς τον Υμηττό, την πλατεία και το πράσινο της περιοχής. Δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθρια τραπεζαρία, με ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ελευθερίας. Ιδιαίτερο προνόμιο αποτελεί η αποκλειστική χρήση τμήματος της ταράτσας, που προσθέτει έναν ακόμη ιδιωτικό υπαίθριο χώρο με εντυπωσιακή θέα.
Η ποιότητα της κατοικίας αποτυπώνεται στις προδιαγραφές κατασκευής, στην επιλογή των υλικών και στην προσοχή στις λεπτομέρειες. Επιμελημένα τελειώματα και καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές συνθέτουν ένα κομψό σύνολο, με έμφαση στη λειτουργικότητα και στην άνεση. Το κτίριο σχεδιάζεται με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Η αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας συμβάλλει στη σταθερή θερμική άνεση και στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Τις παροχές συμπληρώνουν δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη υπογείου.
Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας πράσινης οικιστικής γειτονιάς με την εγγύτητα στο Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree/Pierce), σε σχολεία, πάρκα, αγορά, καφέ και εστιατόρια. Παράλληλα, προσφέρει πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων, στην Αττική Οδό και στην Περιφερειακή Υμηττού, καθώς και σύνδεση με συγκοινωνίες και το Μετρό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία τελευταίου ορόφου, με εξαιρετική διαρρύθμιση, μεγάλους υπαίθριους χώρους και πανοραμική θέα σε μια προνομιακή περιοχή της Αγίας Παρασκευής.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2642656 – Apartment For sale, Agia Paraskevi, 123 sq.m., €650.000