Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Κολλέγιο, 191 τ.μ., €950000

Μοναδική Μεζονέτα 191 τ.μ. με Ιδιωτική Πισίνα και Καθηλωτική Θέα στον Υμηττό – Αγία Παρασκευή
Στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, σε ένα από τα πλέον προνομιακά και ήσυχα σημεία της περιοχής, παρουσιάζεται μία πραγματικά ξεχωριστή μεζονέτα δύο επιπέδων, 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 191 τ.μ.
Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, στην οποία η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η minimal αισθητική και η εξαιρετική ποιότητα των υλικών συνδυάζονται με την ανεμπόδιστη θέα, τις μεγάλες βεράντες και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και μία αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας.
Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, το οποίο δημιουργεί ένα ζεστό και ταυτόχρονα σύγχρονο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η μοντέρνα κουζίνα εντάσσεται αρμονικά στη συνολική αισθητική της κατοικίας, με καθαρές γραμμές, εργονομικό σχεδιασμό και υλικά εξαιρετικής ποιότητας.
Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο καλαίσθητα μπάνια, κατασκευασμένα με προσεγμένα υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Το καθιστικό και οι κύριοι χώροι επικοινωνούν με μία μεγάλη βεράντα, από την οποία αποκαλύπτεται υπέροχη θέα προς τον Υμηττό και το καταπράσινο περιβάλλον. Η ανοιχτωσιά και η άφθονη φυσική φωτεινότητα δημιουργούν μία σπάνια αίσθηση ελευθερίας.
Το δεύτερο επίπεδο είναι αφιερωμένο σε μία μοναδική ιδιωτική master suite, σχεδιασμένη ως ένας πλήρως ανεξάρτητος χώρος ηρεμίας και πολυτέλειας. Περιλαμβάνει ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο walk-in closet και κομψό en suite μπάνιο, όπου η ποιότητα των υλικών και η υψηλή αισθητική είναι εμφανείς σε κάθε λεπτομέρεια.
Το επίπεδο αυτό ανοίγεται σε μία μεγάλη ιδιωτική βεράντα, επιφάνειας περίπου 50 τ.μ., με πισίνα και πραγματικά καθηλωτική πανοραμική θέα. Πρόκειται για έναν μοναδικό υπαίθριο χώρο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα εντυπωσιακό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, ηλιοθεραπείας ή ξεχωριστές βραδιές κάτω από τον αττικό ουρανό.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατασκευαστική ποιότητα σε όλα τα επίπεδα. Τα προσεκτικά επιλεγμένα πλακάκια, τα ξύλινα δάπεδα, οι λιτές αρχιτεκτονικές γραμμές και οι ιδιαίτερα προσεγμένες λεπτομέρειες διαμορφώνουν ένα περιβάλλον σύγχρονης κομψότητας. Τα μεγάλα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες ενισχύουν τη φωτεινότητα, την άνεση και την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας.
Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό, την πόλη και το πράσινο.
Η μεζονέτα ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με αντλία θερμότητας και fan coil για ψύξη και θέρμανση, θερμοπρόσοψη, πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά πάνελ.
Οι παροχές της συμπληρώνονται από δύο θέσεις στάθμευσης —μία στην πιλοτή και μία στο υπόγειο— αποθήκη, σοφίτα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία της συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, εμπορικά καταστήματα και πάρκα, σε απόσταση περίπου 1,7 χλμ. από το μετρό και μόλις 500 μ. από την Αττική Οδό.
Μία σπάνια κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την εξαιρετική κατασκευή, την ποιότητα των υλικών, την ιδιωτική πισίνα και την καθηλωτική θέα. Μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλό επίπεδο διαβίωσης, πραγματική ιδιωτικότητα και σύγχρονη πολυτέλεια σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Αγίας Παρασκευής.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2379447 – Maisonette For sale, Agia Paraskevi, 191 sq.m., €950.000