Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Τσακός, 140 τ.μ., €700000

Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 140 τ.μ. με Μοναδική Θέα στον Υμηττό – Αγία Παρασκευή
Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και ήσυχα σημεία της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο και τον 6ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Η εξαιρετική της θέση, οι μεγάλες βεράντες και τα εντυπωσιακά ανοίγματα προσφέρουν μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο. Η κατοικία είναι προσόψεως και διαμπερής, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός της δημιουργεί ιδιαίτερα ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης, ενώ η θέα προς το βουνό και το πράσινο κυριαρχεί τόσο στους εσωτερικούς χώρους όσο και στις μεγάλες βεράντες. Η μεζονέτα αναπτύσσεται λειτουργικά σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι κύριο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, δύο λουτρά συνολικά, ένα επιπλέον WC και ειδικά διαμορφωμένο laundry room. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο πρόσβασης και από τα δύο επίπεδα της μεζονέτας, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία και αυτονομία. Η προσεγμένη διαρρύθμιση προσφέρει ιδανικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των ιδιωτικών χώρων, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, καθώς λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων και προσφέρουν ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό, το πράσινο και τον ορίζοντα δημιουργεί μία σπάνια αίσθηση ελευθερίας και επαφής με τη φύση. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, καθαρές γεωμετρικές γραμμές και ιδιαίτερα προσεγμένη επιλογή υλικών. Τα δάπεδα από πλακάκι και προγυαλισμένο ξύλο δρυός προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τη φωτεινότητα και αναδεικνύουν τη μοναδική θέα της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στην άνεση. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, καθώς και μονάδες fan coil για την ψύξη των χώρων. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού, θερμοπρόσοψη, πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και ιδιόκτητα φωτοβολταϊκά πάνελ. Η ενεργειακή κατηγορία Α++ εξασφαλίζει ιδιαίτερα χαμηλή κατανάλωση, περιορισμένο λειτουργικό κόστος και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την κατοικία μία σύγχρονη και περιβαλλοντικά υπεύθυνη επιλογή. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση, ασφάλεια και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Βρίσκεται σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά της Αγίας Παρασκευής, με εύκολη πρόσβαση σε σταθμό Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, τοπική αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και βασικούς οδικούς άξονες. Μία πραγματικά ξεχωριστή ρετιρέ μεζονέτα, η οποία συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, σύγχρονες ενεργειακές παροχές, λειτουργική διαρρύθμιση, ανεξάρτητη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο, μεγάλες βεράντες και μοναδική ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό και το πράσινο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτικότητα, άνεση και εξαιρετική ποιότητα ζωής στην Αγία Παρασκευή.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2379350 – Maisonette For sale, Agia Paraskevi, 140 sq.m., €700.000