Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Παπάγου Άνω Παπάγου, 150 τ.μ., €900000

2443122 – Maisonette For sale, Papagou, 150 sq.m., €900.000
Μοναδική νεόδμητη μεζονέτα 150 τ.μ. με ιδιωτική ταράτσα και πανοραμική θέα στον Άνω Παπάγο
Σε ένα από τα πιο προνομιακά και καταπράσινα σημεία του Άνω Παπάγου, διατίθεται προς πώληση μια πραγματικά ξεχωριστή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και τον 5ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου κατοικιών υψηλών προδιαγραφών.
Ο προσεγμένος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, τα μεγάλα ανοίγματα και η λειτουργική κατανομή των χώρων δημιουργούν μια φωτεινή και ιδιαίτερα άνετη κατοικία, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και στην ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό.
Το πρώτο επίπεδο, στον 4ο όροφο και επιφάνειας 96 τ.μ., περιλαμβάνει έναν φωτεινό open plan χώρο καθιστικού και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί με άνεση τόσο την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και WC επισκεπτών.
Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο δεύτερο επίπεδο, στον 5ο όροφο, το οποίο αποτελεί το πλέον ιδιαίτερο και εντυπωσιακό τμήμα της κατοικίας. Σε αυτό το επίπεδο δεσπόζει ένα εξαιρετικά ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας, ελευθερίας και ιδιωτικότητας.
Το master επίπεδο διαθέτει δικό του μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον, ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως ιδιωτικό καθιστικό, home office ή χώρος χαλάρωσης. Με αυτόν τον τρόπο δημιουργείται μια ολοκληρωμένη ιδιωτική ενότητα, απομονωμένη από τους υπόλοιπους χώρους της κατοικίας και προσαρμοσμένη στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το δεύτερο επίπεδο οδηγεί απευθείας σε ιδιωτική ταράτσα, η οποία προσφέρει μοναδική πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό και το καταπράσινο περιβάλλον του Άνω Παπάγου. Η ταράτσα μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα κομψό roof garden, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό υπαίθριο καθιστικό για στιγμές χαλάρωσης, ιδιωτικά γεύματα και κοινωνικές συναντήσεις κάτω από τον αττικό ουρανό.
Η κατοικία κατασκευάζεται με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονες τεχνικές και ενεργειακές λύσεις, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα, την αισθητική και τη διαχρονική αντοχή.
Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, μία επιπλέον θέση στην πιλοτή και αποθήκη, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, πρακτικότητας και ασφάλειας.
Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε αναγνωρισμένα σχολεία, καταπράσινα πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και την τοπική αγορά, ενώ ο σταθμός του Μετρό «Εθνική Άμυνα» απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα.
Πρόκειται για μια μοναδική περίπτωση μεζονέτας στον Άνω Παπάγο, που ξεχωρίζει κυρίως για το εντυπωσιακό master επίπεδο, την ιδιωτική της ταράτσα και την πανοραμική θέα προς τον Υμηττό. Μια σπάνια κατοικία που συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις ομορφότερες περιοχές των βορείων προαστίων.