Αθήνα κέντρο, Κολωνάκι – Λυκαβηττός Κολωνάκι, 117 τ.μ., €750000

ΚΟΛΩΝΑΚΙ | ΚΑΝΑΡΗ – ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 117 Τ.Μ.

2ος όροφος | Δύο ανεξάρτητες κατοικίες | 750.000 €

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Κολωνακίου, επί της οδού Κανάρη και σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο οροφοδιαμέρισμα 117 τ.μ., στον 2ο όροφο μιας εξαιρετικά προσεγμένης πολυκατοικίας.

Πλήρως ανακαινισμένο το 2020, με κομψή, σύγχρονη αισθητική και προσεγμένες λεπτομέρειες, το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σπάνια ευελιξία της διαρρύθμισής του.

Διαθέτοντας δύο ξεχωριστές εισόδους, έχει διαμορφωθεί σε δύο πλήρως λειτουργικές και ανεξάρτητες κατοικίες, επιφάνειας περίπου 70 τ.μ. και 50 τ.μ.

Η κύρια κατοικία, προσόψεως, προσφέρει ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό με ενιαία τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Η δεύτερη κατοικία, με εσωτερικό προσανατολισμό, περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα.

Η δυνατότητα διατήρησης των δύο ανεξάρτητων κατοικιών ή επανένωσής τους σε ένα ενιαίο οροφοδιαμέρισμα δημιουργεί πολλαπλές προοπτικές, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας προσωπική χρήση με δυνατότητα μισθωτικού εισοδήματος.

Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, θερμομόνωση, ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Ενεργειακή κλάση Α.

Μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία που συνδυάζει την κομψότητα, την ευελιξία και την επενδυτική προοπτική, σε μια από τις πιο εμβληματικές διευθύνσεις της Αθήνας.Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6986004587, email: info@gastons.gr, website: https://gastonsrealestate.com