Αθήνα κέντρο, Κυψέλη , 100 τ.μ., €248000

️ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΚΥΨΕΛΗ ️
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Τοποθεσία: Κυψέλη
Όροφος: 3ος
Εμβαδόν: 100 τ.μ.
Τιμή: €248.000

✨ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στην καρδιά της Κυψέλης, κατασκευής 1980, ανακαινισμένο το 2024. Συνδυάζει την αισθητική, την άνεση και τη λειτουργικότητα.

Χαρακτηριστικά Χώρων:
️ Ευρύχωρο χόλ, καθιστικό -τραπεζαρία.
️ 2 Υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες
Κουζίνα πλήρως λειτουργική, με αποθηκευτικούς χώρους και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές
Λουτρό με μεγάλη ντουζιέρς, παράθυρο και πατάρι
WC
Μεγάλα Μπαλκόνια με Τέντες στην Πρόσοψη και στην Πίσω Πλευρά (σε καταπράσινο ακάλυπτο)

️ Κεντρική Θέρμανση με Φυσικό Αέριο (δυνατότητα αυτονομίας)
❄️ Κλιματισμός σε κάθε χώρο
Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια
Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ
Δάπεδα: Ξύλο & Μάρμαρο σε άριστη κατάσταση

Πλεονεκτήματα – Παροχές:
Πόρτα Ασφαλείας
Θυροτηλεόραση
Ασανσέρ
Νυχτερινό Ρεύμα
Προσόψεως
Φωτεινό
️ Ευάερο
Ευήλιο
↔️ Διαμπερές
Επιτρέπονται Κατοικίδια
Ήσυχη Γειτονιά

Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός

Κοντά σε:
Μετρό (υπό κατασκευή σταθμός Πλατείας Κυψέλης)
ΗΣΑΠ (σταθμός Βικτώρια)
Λεωφορεία & Τρόλεϊ
Παιδικούς Σταθμούς
Σχολεία όλων των βαθμίδων
Ανώτερα & Ανώτατα Εκπαιδευτικά Ιδρύματα
Super Market – Λαϊκή Αγορά – Εμπορικό Κέντρο
️ Ιστορικό & Εμπορικό Κέντρο της Πόλης
Αρχαιολογικούς Χώρους
Πλατεία Αγίου Γεωργίου
Φωκίωνος Νέγρη & Δημοτική Αγορά Κυψέλης
️ Χώρους Εστίασης & Διασκέδασης.

Κατάλληλο για:
Ιδιοκατοίκηση (οικία, επαγγελματική στέγη ή μικτή χρήση)
Επένδυση / Εισόδημα

Focus Properties Real Estate (ΑΜ)
Τηλ.: 210 9888132
Email: info@focusproperties.gr
1897217 – Apartment For sale, Kipseli, 100 sq.m., €248.000