Αθήνα κέντρο, Πατήσια Όσιος Λουκάς, 75 τ.μ., €135000

Άνω Πατήσια – Άγιος Λουκάς | Φωτεινό Διαμπερές Διαμέρισμα 75 τ.μ. προς Πώληση

Στην ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετούμενη περιοχή του Αγίου Λουκά στα Άνω Πατήσια, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 75 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1969. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από τους σταθμούς ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια και Άγιος Ελευθέριος, καθώς και η άμεση πρόσβαση στις λεωφόρους Πατησίων και Αχαρνών, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δύο μεγάλα μπαλκόνια, καθώς και πρακτικό πατάρι πάνω από το μπάνιο που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Έχει αναβαθμιστεί με ολοκαίνουργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ υπάρχει επίσης κλιματισμός και νυχτερινό ρεύμα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β+, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και μωσαϊκό, διατηρώντας τον διαχρονικό χαρακτήρα του ακινήτου.

Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic), προσφέροντας υψηλές ταχύτητες internet, ιδανικές για τηλεργασία και καθημερινή χρήση. Επιπλέον, διαθέτει τέντες και στα δύο μπαλκόνια, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση και προστασία.

Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από ΗΣΑΠ, μέσα μαζικής μεταφοράς, super market, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της περιοχής. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, με βόρειο προσανατολισμό και ανοιχτή θέα, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε μία περιοχή με υψηλή ζήτηση και άριστη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση.

Τιμή Πώλησης: €135.000

Focus Properties Real Estate
☎️ 210 988 8132
info@focusproperties.gr
www.focusproperties.gr
2523148 – Apartment For sale, Patisia, 75 sq.m., €135.000