Αθήνα – Νότια Προάστια, Άλιμος Άνω Καλαμάκι, 153 τ.μ., €1450

ΑΛΙΜΟΣ (Καλαμάκι) | Οροφοδιαμέρισμα 153 τ.μ. | 3 Υ/Δ | 2 Parking | 5′ από Παραλία & Τραμ


Ενοικιάζεται φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 153 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε ήσυχη περιοχή του Αλίμου (Καλαμάκι). Κατασκευής 1985, με εκτεταμένη ανακαίνιση το 2005, φρεσκοβαμμένο και διαθέσιμο άμεσα. Ο νότιος προσανατολισμός, οι μεγάλες μπαλκονόπορτες σε όλους τους κύριους χώρους και η απόσταση από τα γειτονικά κτίρια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, αίσθηση χώρου και απόλυτη ιδιωτικότητα.


Βασικά Χαρακτηριστικά


Εμβαδόν & Όροφος: 153 τ.μ., 4ος όροφος (οροφοδιαμέρισμα).
Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες.
Χώροι Υποδοχής: Μεγάλο σαλόνι – τραπεζαρία με ενιαία, ποιοτικά δρύινα δάπεδα.
Κουζίνα: Ανεξάρτητη και εργονομική.
Μπάνια: 2 πλήρη μπάνια με παράθυρο για φυσικό αερισμό.
Αποθήκευση: Ξεχωριστό Laundry room / βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος και επιπλέον βεστιάριο διαδρόμου.


Οικονομία & Άνεση


Θέρμανση: Σύγχρονη αντλία θερμότητας & Ηλιακός θερμοσίφωνας για ελάχιστοενεργειακό κόστος.
Κοινόχρηστα: Εξαιρετικά χαμηλά, περίπου 40€/μήνα.
Τεχνολογία: Εγκατεστημένη οπτική ίνα εντός του διαμερίσματος.


Εξωτερικοί Χώροι (Unique Assets)


Κεντρική Βεράντα: Μπροστινό μπαλκόνι μήκους 16 μέτρων και πλάτους 2,7 μέτρων, ιδανικό για εξωτερικό καθιστικό.
Πίσω Βεράντες: Δύο επιπλέον ανεξάρτητες πίσω βεράντες (6μ. x 1,5μ.) με απευθείας πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια.
Σκίαση & Περιβάλλον: Τοποθετημένες τέντες σε όλους τους
εξωτερικούς χώρους και μεγάλος περιμετρικός κήπος στην πιλοτή της πολυκατοικίας.


Παροχές & Ασφάλεια


Στάθμευση: 2 στεγασμένες θέσεις στην πιλοτή,
E-Mobility: Δυνατότητα εγκατάστασης σταθμού φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος πλησίον της παροχής ρεύματος.
Ασφάλεια: Θυροτηλεόραση.

Τοποθεσία

Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, τη στάση του Τραμ, σούπερ μάρκετ, σχολεία και την κεντρική αγορά του Αλίμου.

Focus Properties Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888132, email: info@focusproperties.gr, website: www.focusproperties.gr (S)
2551034 – Apartment For rent, Alimos, 153 sq.m., €1.450