Αθήνα – Νότια Προάστια, Άλιμος Καλαμάκι, 144 τ.μ., €800000

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος – Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 144 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά – Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 900 Μέτρα από λιμάνι (μαρίνα Αλίμου), 1,2 Χιλιόμετρα από παραλία (Παραλία Καλαμακίου), 3,4 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 4,3 Χιλιόμετρα από μουσείο (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), 7,9 Χιλιόμετρα από πόλη (Γλυφάδα), 8,7 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 35,3 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Ελ. Βενιζέλος), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Γραφείο. Η μεζονέτα βρίσκεται σε μία από τις ωραιότερες περιοχές των νοτίων προαστίων τον Άλιμο (Καλαμάκι) πολύ κοντά στην παραλία και την μαρίνα Αλίμου & εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 144 τ.μ: Το πρώτο επίπεδο (Γ’ όροφος) έχει επιφάνεια 91 τ.μ. και αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 υ/δ. Το επάνω επίπεδο (Δ’ όροφος – πατάρι) έχει επιφάνεια 53 τ.μ. και αποτελείται από 2 υ/δ και γραφείο (ή 4ο υ/δ) και 1 μπάνιο.Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση & ψύξη με αντλίες θερμότητας, κλιματισμός με fan coil (ψύξη & θέρμανση), τριφασική διπλή παροχή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων στo υπόγειο garage (2 θέσεις στάθμευσης), αποθήκη 9 τ.μ.Επίσης διαθέτει σύστημα smart home, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό.Η παράδοση υπολογίζεται για τον Μάιο του 2026. . Τιμή: €800.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr

Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α