Αθήνα – Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Εδέμ, 85.31 τ.μ., €390000

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Διαμέρισμα (2 ανεξάρτητα διαμερίσματα) 85,31 τ.μ. – Παλαιό Φάληρο, Εδέμ

Στην περιοχή Εδέμ του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 100 μ. από την παραλία, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο (2023) διαμέρισμα ισογείου συνολικής επιφάνειας 85,31 τ.μ., το οποίο έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 32 τ.μ. και 49 τ.μ., με κοινόχρηστο προθάλαμο 4,31 τ.μ. και ξεχωριστές θωρακισμένες πόρτες.
Ιδανικό για επένδυση, εισόδημα, φοιτητές, ζευγάρια ή βραχυχρόνια μίσθωση, με δυνατότητα επανένωσης σε ενιαία κατοικία.

Διαμέρισμα 32 τ.μ.
Αποτελείται από:
• Ενιαίο χώρο με χολ, κουζίνα & υπνοδωμάτιο
• Μπάνιο

Διαθέτει εξώστες με θέα στον ακάλυπτο και μερική θέα θάλασσας

Διαμέρισμα 49 τ.μ.
Αποτελείται από:
• Υπνοδωμάτιο
• Μπάνιο
• Ενιαίο χώρο με χολ, κουζίνα, τραπεζαρία & καθιστικό

Χαρακτηριστικά – Εξοπλισμός
Έτος κατασκευής: 1975
Πλήρης ανακαίνιση: 2023
Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου σε κάθε διαμέρισμα
3 μονάδες A/C (1 × 9.000 BTU & 2 × 12.000 BTU)
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Δάπεδα laminate
Ενεργειακή κλάση: Δ
Πόρτα ασφαλείας
Σίτες
Επιπλωμένα & διακοσμημένα
Φωτεινά, ευάερα, ευήλια
Γωνιακά – Ανακαινισμένα – Πολυτελή
Ήσυχη γειτονιά

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
Κοντά σε:
Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση.
Μόλις 100 μ. από την παραλία – Καλή ανοιχτή θέα & θαλασσινή αύρα.
Νοτιοδυτικός προσανατολισμός.

Τιμή: €390,000

Focus Properties Real Estate
Τηλ.: ΠΙΑ ΒΑΦΕΙΑΔΟΥ +306949726550 +30210 9888132
Email: info@focusproperties.gr
2050694 – Apartment For sale, Palaio Faliro, 85,31 sq.m., €390.000