Αθήνα – Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος, 88 τ.μ., €260000

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο – Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1969 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 8,8 Χιλιόμετρα από πόλη (πλατεία Συντάγματος), 200 Μέτρα από παραλία (Παραλία Φλοίσβου), 1,4 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Μαρίνα Φλοίσβου), 2,6 Χιλιόμετρα από αλλο (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), 1,7 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Αλίμου), 35,4 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος), έχει θέα Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στην θάλασσα και την αγορά της Αγίου Αλεξάνδρου.Στην πρώτη ανακαίνιση το 2019 μπήκαν καινούργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, τοποθετήθηκε καινούργια κουζίνα, μπάνιο, ντουλάπες, πατώματα και στην δεύτερη το 2022 καινούργια κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, καινούργιο wc, μπήκε θερμοπρόσοψη, 2 κλιματιστικά inverter, ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα.Πωλείται ως επενδυτικό ακίνητο και είναι μισθωμένο για 1+1 έτη ακόμα με πολύ καλό ενοίκιο.. Τιμή: €260.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr

Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α