Κωδικός Ακινήτου 1321577 , Σαλαμίνα, 80 τ.μ., €230000

Property ID: RECS 1569.

This is an exceptional plot of land located outside the urban plan, declassified from a forest area, situated in a unique location atop a lush green hill filled with pine trees. The property offers unlimited views of the sea and Attica, stretching from Athens to Glyfada. The beach, featuring beach bars and clear waters, is less than ten minutes away by car, making access particularly convenient.

The plot covers approximately 8 stremmas and includes a 80 sq.m. house in excellent condition, constructed in 2012 and It is autonomously powered exclusively by photovoltaics and has a water supply system from tanks (it is not connected to the public water company EYDAP or the electricity provider DEI but it can be connected in case you need it).. This residence is fully equipped and features a beautiful terrace with stunning sea views. The interior spaces are bright and welcoming, boasting a living area with a fireplace and large windows that allow for ample natural light.

Additionally, there is a storage building on the property with a building permit, where photovoltaic systems have already been installed, as well as a semi-finished swimming pool with an area of 45 sq.m. The pool provides an opportunity for refreshing moments during the hot summer months.

The surrounding area of the property is rich in plants and includes at least 70 fruit-bearing trees, such as orange trees, mandarin trees, lemon trees, apricot trees, and many more, offering natural shade and fragrances throughout the area. There is a perimeter fence with two entrances from an agricultural concrete-paved road, ensuring privacy and security for the property.

The property is located a short distance from the village of Aianteio, which offers supermarkets and various shops to cover self-service needs. Thanks to its strategic location, residents enjoy tranquility and the beauty of nature without sacrificing the amenities of the city.

This privileged location, combined with the excellent construction and amenities offered, makes the plot an ideal choice for those seeking a serene life close to nature, with easy access to all conveniences.

RECS – KAPSOKOLIS Property Sales – Constructions – Investments The experienced team of RECS-KAPSOKOLIS offers sales, construction, rental and renovation services. We pride ourselves on providing you with exceptional quality, timely solutions and cost-effective approaches to your needs. Whether you are looking for a new property, want a construction project to be carried out, want to rent a space or need a renovation, we have got you covered. With us, you can be assured of unparalleled service and results that exceed your expectations. Contact us to discuss your requirements today! Our services include the following: – SALES OF HOUSES, COMMERCIAL PREMISES AND PLOTS – RENTS OF HOUSES, COMMERCIAL PREMISES AND PLOTS – COST ASSESSMENTS OF HOUSES, PROFESSIONAL PREMISES AND PLOTS – LEGALIZATION OF PROPERTIES – RENOVATIONS OF PROPERTIES – CONSTRUCTION OF HOUSES – PREFABRICATED HOUSES – BUILDING PERMITS – FINDING OF MISSING PLOTS – EXCAVATION WORKS Web Page: www.realestate-kapsokolis.gr
Κωδικός Ακινήτου: RECS 1569.
Πρόκειται για ένα εξαιρετικό οικόπεδο εκτός σχεδίου, αποχαρακτηρισμένο από δασική έκταση, το οποίο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερη τοποθεσία πάνω σε καταπράσινο λόφο γεμάτο πεύκα. Το ακίνητο προσφέρει απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και την Αττική, εκτείνοντας τη ματιά από την Αθήνα μέχρι και τη Γλυφάδα. Η παραλία με τα beach bar και τα καθαρά νερά είναι λιγότερο από δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο, καθιστώντας την πρόσβαση ιδιαίτερα βολική.

Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν περίπου 8 στρέμματα και περιλαμβάνει μια κατοικία 80 τ.μ. σε άριστη κατάσταση, η οποία κατασκευάστηκε το 2012 η οποια εχει πληρη αυτονομια δηλαδη ρευματοδοτειτε αποκλειστικα και μονο απο φωτοβολταικα και εγκατασταση για παροχη νερου απο δεξαμενες (δεν ειναι δηλαδη συνδεδεμενο με την ΕΥΔΑΠ και την ΔΕΗ αλλα μπορει να γινει συνδεση αν το επιθυμειτε ). Η κατοικία αυτή είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει μια όμορφη βεράντα με καταπληκτική θέα προς τη θάλασσα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και φιλόξενοι, με χώρο καθιστικού που διαθέτει τζάκι και μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτισμού.

Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης μια αποθήκη με οικοδομική άδεια, στην οποία έχουν ήδη εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά συστήματα, καθώς και μια ημιτελής πισίνα που έχει εμβαδόν 45 τ.μ. Η πισίνα προσφέρει την ευκαιρία για δροσερές στιγμές κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες.

Ο περιβάλλων χώρος του ακινήτου είναι πλούσιος σε φυτά και περιλαμβάνει τουλάχιστον 70 καρποφόρα δέντρα, όπως πορτοκαλιές, μανταρινιές, λεμονιές, βερικοκιές και πολλά άλλα, προσφέροντας φυσική σκιά και αρώματα στην περιοχή. Υπάρχει περιμετρική περίφραξη με δύο εισόδους από αγροτικό τσιμεντοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια του ακινήτου.

Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το χωριό Αιαντείο, στο οποίο υπάρχουν super market και διάφορα καταστήματα που καλύπτουν τις ανάγκες αυτοεξυπηρέτησης. Χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία, οι κάτοικοί του απολαμβάνουν την ησυχία και την ομορφιά της φύσης, χωρίς να στερούνται τις ανέσεις της πόλης.

Αυτή η προνομιακή τοποθεσία, συνδυασμένη με την εξαιρετική κατασκευή και τις παροχές που προσφέρει, καθιστά το οικόπεδο μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.

RECS – KAPSOKOLIS ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ – ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: – ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ – ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ – ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ – ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ – ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ – ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ – ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ – ΔΑΣΙΚΑ – ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ – ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ – ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr