Κωδικός: , Κηφισιά Κέντρο, 74 τ.μ., €420000

ΚΕΦΑΛΑΡΙ ΚΗΦΙΣΙΑΣ | Πωλείται Ανακαινισμένο Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 74 τ.μ. με Ιδιωτική Ταράτσα & Πανοραμική Θέα ✨

Σε ένα από τα πιο κομψά και περιζήτητα σημεία του Κεφαλαρίου, σε κεντρική αλλά ταυτόχρονα ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου – ρετιρέ, συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., κατασκευής 2003 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, εντός μικρού και προσεγμένου συγκροτήματος μόλις 4 κατοικιών.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική διαρρύθμιση, την ιδιωτικότητα και τη μοναδική ιδιωτική ταράτσα 100 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στα βουνά της Αττικής αλλά και μέχρι το λιμάνι του Πειραιά.

✨ Αποτελείται από:
Ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο
Δεύτερο υπνοδωμάτιο / γραφείο
Άνετο open plan σαλόνι – τραπεζαρία – κουζίνα
1 κύριο μπάνιο & 1 WC επισκεπτών
Βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους
Εσωτερική σκάλα με πρόσβαση στην αποκλειστικής χρήσης ταράτσα
Δύο άνετες βεράντες περίπου 8 τ.μ. η καθεμία

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
✔️ Ιδιωτική ταράτσα με δυνατότητα δόμησης επιπλέον 60 τ.μ.
✔️ Αναμονές στην ταράτσα για βρύσες, καλοριφέρ και ρεύμα
✔️ Αυτόνομη επιδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου + boiler
✔️ Κλιματισμός
✔️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
✔️ Πόρτα ασφαλείας
✔️ Υπόγεια ιδιωτική θέση στάθμευσης
✔️ Αποθήκη
✔️ Κοινόχρηστος κήπος
✔️ Επιτρέπονται κατοικίδια
✔️ Βορειοανατολικός προσανατολισμός

Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Κεφαλαρίου, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ✨

ΚΗΦΙΣΙΑ – ΚΕΦΑΛΑΡΙ
Τιμή Πώλησης: €420.000
️ Ενεργειακή Κλάση: Δ
Όροφος: 1ος Ρετιρέ
Εμβαδόν Οικοπέδου: 700 τ.μ.
Κοινόχρηστα: €80 / μήνα.

NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr