Κωδικός: 1671375 , Μετς – Καλλιμάρμαρο , 103 τ.μ., €440000

Στην καρδιά της Αθήνας, στο Μετς – Καλλιμάρμαρο, διατίθεται προς πώληση γωνιακό και πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 208 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άνεση και στυλ. Ο 1ος όροφος, επιφάνειας 85 τ.μ., διαθέτει επιπλέον χώρο 18 τ.μ. είναι εξαιρετικά φωτεινός και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, open space κουζίνα – σαλόνι – τραπεζαρία, αποθήκη 2 τ.μ., ανοιχτή θέση στάθμευσης και εξωτερική αποθήκη 3 τ.μ. Στον 2ο όροφο αναπτύσσεται ένα μοναδικό roof garden 105 τ.μ. με κλειστό μπάνιο, εξωτερική ντουζιέρα και υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 122 τ.μ. με δυνατότητα ανέγερσης μεζονέτας. Έχει ήδη πραγματοποιηθεί μελέτη ξυλοτύπου, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για ανέγερση.

Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1965, βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου. Διαθέτει μαύρα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πόρτες ασφαλείας με triplex τζάμια, κλιματισμό ενεργειακής κλάσης +ΑΑΑ σε όλους τους χώρους, καθώς και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από παρκέ δάπεδα και πολυτελή υλικά, με υψηλής ποιότητας μηχανισμούς και επιφάνειες σε ντουλάπες, κουζίνα, επενδύσεις τοίχων και είδη υγιεινής. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και ποσοστό ιδιοκτησίας 72% επί του οικοπέδου.

Η παράδοση αναμένεται έως τα μέσα του 2026, βάσει φωτορεαλιστικών απεικονίσεων και αναλυτικής τεχνικής περιγραφής, αποτελώντας μία μοναδική επενδυτική και οικιστική ευκαιρία σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της πόλης. Τιμή: €440.000.

Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn