Κωδικός: 17216, Διόνυσος , 800 τ.μ., €320000

ΔΙΟΝΥΣΟΣ | Προνομιακό Οικόπεδο 800 τ.μ. – Άρτιο & Οικοδομήσιμο | €320.000

Σε ήσυχη και προνομιακή οικιστική τοποθεσία του Διονύσου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ., ιδανικό για την κατασκευή μίας σύγχρονης μονοκατοικίας ή κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει πρόσοψη 17 μέτρων και επικλινή μορφολογία, χαρακτηριστικό που μπορεί να αξιοποιηθεί αρχιτεκτονικά για τη δημιουργία μιας ιδιαίτερης κατοικίας με όμορφους εξωτερικούς χώρους και αυξημένη ιδιωτικότητα.

Βασικά χαρακτηριστικά:

Επιφάνεια οικοπέδου: 800 τ.μ.
Εντός σχεδίου
Άρτιο & οικοδομήσιμο
Συντελεστής κάλυψης: 0,20
Πρόσοψη: 17 μ.
Επικλινές
Διαθέσιμο από 01/09/2026
Τιμή πώλησης: €320.000
Τιμή ανά τ.μ.: €400

Για το ακίνητο έχει εκδοθεί στο παρελθόν οικοδομική άδεια, η οποία δεν βρίσκεται πλέον σε ισχύ. Η ύπαρξή της αποτελεί χρήσιμο στοιχείο για τον πολεοδομικό και τεχνικό έλεγχο του οικοπέδου από τον ενδιαφερόμενο αγοραστή και τους συμβούλους του.

Τοποθεσία & πρόσβαση

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του Διονύσου, σε μικρή απόσταση από τον κεντρικό οδικό άξονα της περιοχής, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος, ιδιωτικότητας και εύκολης καθημερινής πρόσβασης.

Η περιοχή εξυπηρετείται από αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες, ενώ παρέχει σύνδεση με τις γύρω περιοχές των Βορείων Προαστίων και τους σημαντικότερους οδικούς άξονες.

✨ Γιατί αξίζει:

✔️ Μεγάλη επιφάνεια 800 τ.μ.
✔️ Άρτιο και οικοδομήσιμο
✔️ Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον
✔️ Ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης μονοκατοικίας
✔️ Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση
✔️ Ελκυστική τιμή €320.000

Μία αξιόλογη επιλογή γης σε μία από τις πιο πράσινες και καθιερωμένες οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων, για όσους αναζητούν τον κατάλληλο χώρο ώστε να δημιουργήσουν μία κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες και προδιαγραφές.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο.
NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr