Κωδικός: 1834142 , Άγιος Δημήτριος , 140 τ.μ., €225000

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων (ημιυπόγειο – ισόγειο) συνολικού εμβαδού 140 τ.μ., σε οικόπεδο 153 τ.μ., στον Άγιο Δημήτριο. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, ενώ διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, αποθήκη, κήπο και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Είναι διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό. Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,4 και υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 138 τ.μ., προσδίδοντας σημαντική επενδυτική προοπτική.

Η τοποθεσία του ακινήτου στον Άγιο Δημήτριο αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, όπως η Λ. Βουλιαγμένης, που συνδέει άμεσα με το κέντρο της Αθήνας, τη Γλυφάδα και τα νότια προάστια. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάσεις λεωφορείων και τον σταθμό μετρό «Άγιος Δημήτριος» σε μικρή απόσταση, ενώ το εμπορικό κέντρο Athens Metro Mall προσφέρει αγορές, εστίαση και ψυχαγωγία. Επιπλέον, στη γύρω περιοχή υπάρχουν σχολεία, παιδικοί σταθμοί, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και πλατείες, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για οικογένειες όσο και για νέους αγοραστές. Ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί έναν διαρκώς αναπτυσσόμενο δήμο με υψηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων, συνδυάζοντας την ησυχία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και το παραλιακό μέτωπο.

Τιμή: €225.000

Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn