Κωδικός: 307753 13517544/1170, Άγιος Δημήτριος , 224 τ.μ., €250000

Άγιος Δημήτριος (Τράχωνες) | Οικόπεδο 224 τ.μ. – Ιδανική Ευκαιρία για Κατοικία ή Ανάπτυξη

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 224 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 10,84 μέτρα. Διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 1,40 και Κάλυψη 60%, προσφέροντας τη δυνατότητα δόμησης περίπου 313 τ.μ. καθαρών επιφανειών. Το σχήμα και οι διαστάσεις του το καθιστούν ιδανικό τόσο για ανέγερση κατοικίας όσο και για μικρή πολυκατοικία ή επενδυτικό project.

Πλεονεκτήματα περιοχής:
Η περιοχή των Τραχώνων στον Άγιο Δημήτριο αποτελεί μία από τις πιο ήσυχες και οργανωμένες γειτονιές των νοτίων προαστίων, με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς και τις βασικές υποδομές:

Άμεση σύνδεση με Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Σταθμούς Μετρό (Άγιος Δημήτριος – Αλεξάνδρου Παναγούλη)

Εμπορική κίνηση και αγοραστικό ενδιαφέρον σε άνοδο, χάρη στη συνεχή αστική ανάπτυξη της περιοχής

Κοντά σε σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, αγορά και κεντρικές αρτηρίες

Σε μικρή απόσταση από τις παραλιακές περιοχές και το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος

Ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες και νέα ζευγάρια

Το ακίνητο είναι ιδανικό για κατασκευαστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο τον συντελεστή δόμησης ή για ιδιώτες που αναζητούν ένα σημείο για ανέγερση κατοικίας με προοπτική υπεραξίας. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για μίσθωση και αγορά ακινήτων, κάτι που διασφαλίζει υψηλή απόδοση επένδυσης τόσο σε νέα κατασκευή όσο και σε μεταπώληση.

Τιμή Πώλησης: 250.000 €

Ένα οικόπεδο με πραγματική αξία, σε περιοχή με δυναμική εξέλιξη και ισχυρή επενδυτική προοπτική.

Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn