Κωδικός: F1185, Ήπειρος, Ιωάννινα, 30 τ.μ., €400

Δομή, Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Χώρου
Πρόκειται για έναν έξυπνα σχεδιασμένο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, ο οποίος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:

Κατανομή Χώρων: Αποτελείται από το ισόγειο εμβαδού 25 τ.μ. και ένα πατάρι 5 τ.μ., ιδανικό για χρήση ως αρχείο, αποθηκευτικός χώρος ή private office. Συνολικά ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε 3 χρηστικούς χώρους και περιλαμβάνει 1 μπάνιο.

Κορυφαία Προβολή & Φωτεινότητα: Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει μια εντυπωσιακή βιτρίνα/πρόσοψη 8 μέτρων. Ο νότιος προσανατολισμός του το καθιστά εξαιρετικά φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας και παράλληλα μέγιστη ορατότητα από τους διερχόμενους πεζούς και τα οχήματα.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Διαθέτει δάπεδα από πλακάκια για εύκολη συντήρηση, κουφώματα αλουμινίου και μονοφασικό ρεύμα. Παραδίδεται βαμμένο και σε καλή κατάσταση (έτος κατασκευής 1985).

Λειτουργικό Κόστος & Θέρμανση
Κλιματισμός & Θέρμανση: Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα, ενώ ο χώρος διαθέτει ήδη εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού (A/C) για την πλήρη κάλυψη των αναγκών ψύξης και θέρμανσης.

Μηδενικά Πάγια: Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διατίθεται Χωρίς Κοινόχρηστα, γεγονός που περιορίζει σημαντικά τα σταθερά μηνιαία έξοδα της επιχείρησής σας.

Στρατηγική Τοποθεσία
Η θέση του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο εμπορικό του πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε οικιστική-εμπορική ζώνη στο Κέντρο των Ιωαννίνων, σε απόσταση αναπνοής από:

Την Κεντρική Πλατεία, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες.

Εμπορικά κέντρα, καταστήματα λιανικής και super markets.

Στάσεις αστικών συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση για εσάς, το προσωπικό και τους πελάτες σας.

️ Γιατί GreekEstate; Δημιουργούμε Αξία για την Επιχείρησή σας.
Στο μεσιτικό γραφείο GreekEstate, σε άμεση σύνδεση με την εταιρεία μου allfinance.gr, λειτουργούμε με τη βασική μας φιλοσοφία: “Creating value for our customers”. Κατανοούμε ότι η επιλογή επαγγελματικής στέγης είναι μια κρίσιμη απόφαση για την κερδοφορία σας και για τον λόγο αυτό προσφέρουμε λύσεις 360° που μειώνουν τα έξοδα και το άγχος σας.

Τι εξασφαλίζουμε για την επιχείρησή σας:

Δραστική Μείωση Λειτουργικού Κόστους: Μέσω του ιδιωτικού μας παρόχου ηλεκτρικού ρεύματος, σας προσφέρουμε τη δυνατότητα για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας. Για μια επιχείρηση που βασίζεται στον κλιματισμό και το ρεύμα, η έκπτωση αυτή μεταφράζεται σε άμεσο καθαρό κέρδος.

Νομική & Ασφαλιστική Θωράκιση: Παρέχουμε πλήρη νομική κάλυψη για τη σύνταξη των επαγγελματικών μισθωτηρίων και συνεργαζόμαστε με τις κορυφαίες ασφαλιστικές εταιρείες της αγοράς για την ασφάλιση του επαγγελματικού σας εξοπλισμού και της αστικής ευθύνης του χώρου.

Επιχειρηματική Ανάπτυξη & Χρηματοδότηση: Αν στα επόμενα επιχειρηματικά σας σχέδια περιλαμβάνεται η αγορά ιδιόκτητης στέγης ή ο εκσυγχρονισμός της επιχείρησής σας, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότησή σας μέσω τραπεζικών δανειοδοτήσεων με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς.

Εμπιστευτικότητα & Ασφάλεια: Εγγυόμαστε απόλυτη εχεμύθεια, προσωπική εξυπηρέτηση υψηλών standards και ασφαλείς μεθόδους μεταφοράς κεφαλαίων από και προς το εξωτερικό.

GreekEstate: Ο πολύτιμος συνεργάτης στην ανάπτυξη της επιχείρησής σας.

Στοιχεία Επικοινωνίας & Διαθεσιμότητας
Τιμή Ενοικίασης: €400 / μήνα

Κωδικός Ακινήτου: F1185

Υπεύθυνος Διαχείρισης: GreekEstate

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799

Email: greekestate.eu@gmail.com

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
Corner ground-floor office of 30 sq.m. for rent (with a 5 sq.m. mezzanine) in the center of Ioannina. It has air conditioning, an 8 m frontage, is extremely bright, and has no common expenses. Ideal for a company headquarters. €400 / month