Luxury under construction Maisonette for Sale, Preveza, 50 sq.m., €125,000
Στην καρδιά της Πρέβεζας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και την αγορά, παρουσιάζεται μια κομψή μεζονέτα δύο επιπέδων που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και προσιτή πολυτέλεια. Με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονα υλικά, αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb.
Η κατοικία των 50 τ.μ., που αναπτύσσεται σε 2ο και 3ο όροφο, διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα wc, καλαίσθητο σαλόνι με μοντέρνα κουζίνα σε open-plan διάταξη και εσωτερική σκάλα που δημιουργεί φυσικό διαχωρισμό των χώρων. Το αποτέλεσμα είναι ένας ευήλιος, φωτεινός και λειτουργικός χώρος με αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας.
Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ανεξάρτητο έλεγχο ανά επίπεδο, ενώ η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος.
Με νότιο προσανατολισμό, η μεζονέτα είναι φωτεινή, ευήλια και ευάερη, ενώ η γωνιακή της θέση εξασφαλίζει ανεμπόδιστη ροή φωτός και αέρα. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ανιχνευτής καπνού, σίτες, και πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική — μόλις 700 μ. από τη θάλασσα, κοντά σε super market, πλατεία, σχολεία, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Απέχει 1,1 χλμ. από το νοσοκομείο και 7 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους επιθυμούν ζωή στην πόλη με άρωμα παραθαλάσσιο.
Κύρια Χαρακτηριστικά
• Εμβαδόν: 50 τ.μ. – 2ος & 3ος όροφος (μεζονέτα δύο επιπέδων)
• Ενεργειακή κατηγορία Α+
• Νότιος προσανατολισμός – φωτεινή & ευάερη
• Ατομική αντλία θερμότητας – θέρμανση ανά επίπεδο – κλιματισμός
• Θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση
• Κουφώματα αλουμινίου – ενεργειακά τζάμια – θερμοδιακοπή
• Ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, ανιχνευτής καπνού
• Ράμπα/πρόσβαση ΑΜΕΑ, σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια
• Γωνιακή, προσόψεως, ευήλια, πολυτελής κατασκευή
• Ιδανική για εξοχική κατοικία, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση
Αν αναζητάτε μια σύγχρονη μεζονέτα στην Πρέβεζα, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, εξαιρετική τοποθεσία και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αυτή η επιλογή είναι ακριβώς ό,τι χρειάζεστε — έτοιμη να γίνει το νέο σας σπίτι ή η επόμενη επένδυσή σας.
GreekEstate
Τηλ.: 6940361799
Email: greekestate.eu@gmail.com
️ Κωδικός Ακινήτου: W2089
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.