Αρχική Αποτελέσματα αναζήτησης Γη Κωδικός: W304, Ήπειρος, Σύβοτα, 23066 τ.μ., €210000
Επαγγελματίας
21 ώρες πρίν
4 Προβολές

Κωδικός: W304, Ήπειρος, Σύβοτα, 23066 τ.μ., €210000

Γη
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Σύβοτα, Πλαταριά
€210.000
Εμβαδόν ακινήτου: 23τ.μ.

Plot of land 22,471 sq.m. for sale – Argyrotopos Igoumenitsa | On National Road | Suitable for building & Buildable, €210,000
Πωλείται εξαιρετικό αγροτεμάχιο 22.471 τ.μ. στον Αργυρότοπο Ηγουμενίτσας – θέση «Λίστα»
Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στη Θεσπρωτία! Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 22.471 τ.μ. (~22,5 στρέμματα), στην εξαιρετικά προσιτή τοποθεσία «Λίστα» της Κοινότητας Αργυροτόπου, Δ.Ε. Συβότων, Δήμου Ηγουμενίτσας, Περιφερειακής Ενότητας Θεσπρωτίας.

Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση επαφή με την Εθνική Οδό Ηγουμενίτσας – Πρέβεζας, γεγονός που του προσδίδει μοναδική εμπορικότητα και ευκολία πρόσβασης. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις ~12 χλμ. από την Ηγουμενίτσα και ~4,2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η ευρύτερη περιοχή των Συβότων αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της βορειοδυτικής Ελλάδας.

Κύρια Χαρακτηριστικά

Εμβαδόν: 22.471,67 τ.μ. (περίπου 22,5 στρέμματα)
✅ Άρτιο και Οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις
️ Πρόσωπο στην Εθνική Οδό Ηγουμενίτσας – Πρέβεζας
Εκτός Σχεδίου | Εκτός Ορίων Οικισμού | Εκτός NATURA 2000 | Εκτός ZOE | Εκτός ΓΠΣ Ηγουμενίτσας
Εντός του τεμαχίου υπάρχουν 7 ελαιόδεντρα
Δεν διέρχονται εναέριες γραμμές ΔΕΗ, αγωγοί φυσικού αερίου ή ρέματα διανομής
Απόσταση από θάλασσα: ~4.200 μ.

Επενδυτικές Δυνατότητες
Χάρη στην οικοδομησιμότητά του και το πρόσωπο στην Εθνική Οδό, το ακίνητο ενδείκνυται για:

Επαγγελματική / βιομηχανική χρήση (αποθήκες, logistics, showroom)
Τουριστική ανάπτυξη (ξενοδοχείο, bungalows, camping) στο πλαίσιο της ανάπτυξης της περιοχής Συβότων
Αγροτουρισμό / αγροτική εκμετάλλευση
Μακροπρόθεσμη επένδυση γης σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσπρωτίας


️ Η Περιοχή
Ο Αργυρότοπος ανήκει στη Δημοτική Ενότητα Συβότων του Δήμου Ηγουμενίτσας και βρίσκεται στο κέντρο της παράκτιας ζώνης της Θεσπρωτίας. Η περιοχή αναπτύσσεται ραγδαία τα τελευταία χρόνια, κυρίως λόγω της τουριστικής κίνησης που δέχονται τα Σύβοτα — ένας από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Βορείου Ηπείρου, με κρυστάλλινα νερά και αυξημένη ζήτηση καταλύματος.
Η Εθνική Οδός Ηγουμενίτσας – Πρέβεζας διέρχεται από την άμεση γειτνίαση του ακινήτου, εξασφαλίζοντας άριστη σύνδεση με το λιμάνι της Ηγουμενίτσας (πύλη εισόδου της Ε.Ε. από Ιταλία), το αεροδρόμιο Πρέβεζας και τον αυτοκινητόδρομο Ε-90 Ηγουμενίτσας – Αθηνών.

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 6940361799

Listing ID Number:

156777

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες

Βρες στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο από 2%, με προσωπικό σύμβουλο, χωρίς κόστος.
Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου και ένας σύμβουλος θα σε καλέσει χωρίς καμία χρέωση.

Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2025 agx.gr. All rights reserved.