Επαγγελματίας
2 ημέρες πρίν
14 Προβολές

Κωδικός: W3208, Ήπειρος, Σύβοτα, 107 τ.μ., €115000

Κατοικία
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Σύβοτα, Πλαταριά
€115.000
Μπάνια: 1
Έτος κατασκευής: 1964
Εμβαδόν ακινήτου: 107τ.μ.

Detached House for Sale in Argyrotopos, Thesprotia 107sqm – Renovated with Garden 947sqm & 6 km from the Beach €115,000
Μια μονοκατοικία στον επίγειο παράδεισο της Θεσπρωτίας! Μόλις 6 χλμ από την παραλία της Πλαταριάς και 15 χλμ από τα Σύβοτα, αυτή η ανακαινισμένη ισόγεια κατοικία 107τμ με ιδιωτικό κήπο 947τμ αποτελεί την ιδανική εξοχική κατοικία ή επένδυση για όσους αναζητούν την ηρεμία δίπλα στο Ιόνιο Πέλαγος.
Το σπίτι αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι που ανοίγει στη βεράντα, μια λειτουργική κουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η ανακαίνιση του 2010 περιέλαβε ενεργειακά αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πλήρη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και σύγχρονο ατομικό λέβητα πετρελαίου με boiler. Τα δάπεδα από πλακάκια και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν άνεση και ασφάλεια. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, με σίτες, βεράντα και αποχέτευση. Επιτρέπονται κατοικίδια και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα! Ο τεράστιος κήπος 947τμ με γκαζόν προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για χαλάρωση, κηπουρική ή πισίνα.
Περιοχή & Γειτονιά
Το ακίνητο βρίσκεται στη ζώνη Σύβοτα – Πλαταριά και ποιο συγκεκριμένα στον Αργυρότοπο Θεσπρωτίας, μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ηπείρου. Μόλις 6 χλμ από την οργανωμένη παραλία της Πλαταριάς με ταβέρνες και καφέ, και 15 χλμ από τα εξωτικά Σύβοτα με τις διάσημες παραλίες Μπέλλα Βράκα και Πίσω Αμμούδι. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία και super market. Η περιοχή συνδυάζει βουνό και θάλασσα, με την Ηγουμενίσα να απέχει 25 χλμ και το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου 77 χλμ. Η ήσυχη γειτονιά και η άμεση πρόσβαση στις παραλίες το καθιστούν ιδανικό για οικογενειακές διακοπές και τουριστική εκμετάλλευση.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος Ακινήτου: Ισόγεια Μονοκατοικία
• Εμβαδόν: 107 τ.μ. σε οικόπεδο 947 τ.μ. με κήπο
• Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο
• Κατάσταση: Πολύ καλή, ανακαινισμένο το 2010
• Έτος Κατασκευής: 1964
• Θέρμανση: Ατομική Πετρελαίου με Boiler & Καλοριφέρ
• Μόνωση: Πλήρης Ηχομόνωση & Θερμομόνωση
• Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Ενεργειακά τζάμια
• Ενεργειακή Κλάση: Γ
• Δάπεδα: Πλακάκια
• Προσανατολισμός: Νότιος (φωτεινός, ηλιόλουστος)
• Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο
• Εξωτερικός Χώρος: Κήπος με Γκαζόν, Βεράντα
• Αποθήκη: Διαθέτει αποθήκη
• Ασφάλεια: Σίτες, Αποχέτευση
• Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα
• Κατοικίδια: Επιτρέπονται
• Παραλίες: 6 χλμ από Παραλία Πλαταριάς, 15 χλμ από Παραλίες Συβότων
• Τοποθεσία: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market
• Αποστάσεις: 77 χλμ από Αεροδρόμιο ΑΚΤΙΟΥ
• Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Μόνιμη κατοικία

Ένα φωτεινό, διαμπερές σπίτι με τεράστιο κήπο, δίπλα στις πιο όμορφες παραλίες της Ηπείρου! Ανακαινισμένο και έτοιμο να το κατοικήσετε, χωρίς κοινόχρηστα. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία – επικοινωνήστε σήμερα για επίσκεψη!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες.
GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com.
Κωδικός Ακινήτου: W3208




ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 2651200166

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ενεργειακή κλάση: 5

Listing ID Number:

132181

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες
Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2025 agx.gr. All rights reserved.