Αρχική Αποτελέσματα αναζήτησης Γη Κωδικός: W372, Νησιά Ιονίου, Λευκάδα, 1883 τ.μ., €175000
Επαγγελματίας
1 ημέρα πρίν
16 Προβολές

Κωδικός: W372, Νησιά Ιονίου, Λευκάδα, 1883 τ.μ., €175000

Γη
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Λευκάδα, Περιοχη χώρας
€175.000
Εμβαδόν ακινήτου: 1τ.μ.

Μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης στο νησί της Λευκάδας! Αυτό το αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου 1.883τμ στην περιοχή της χώρας, με πρόσοψη 77 μέτρα και δυνατότητα κατασκευής έως 177τμ, απέχει μόλις 5 χλμ από την πόλη και 2,9 χλμ από τη θάλασσα! Με άδεια οικοδομής έτοιμη και παροχές ρεύματος και νερού, είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη κατοικία.
Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με γενική χρήση γης και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης. Η επικλινής μορφολογία και η μεγάλη πρόσωψη 77 μέτρων σε ένα τόσο εκτεταμένο οικόπεδο (1.883τμ) επιτρέπουν την κατασκευή πολλαπλών ανεξάρτητων κατοικιών ή τουριστικών καταλυμάτων (βίλες, ενοικιαζόμενα δωμάτια) με ανεμπόδιστη θέα στους ελαιώνες και τη θάλασσα. Η βόρεια κλίση εξασφαλίζει δροσερό κλίμα τους καλοκαιρινούς μήνες. Το οικόπεδο είναι προσβάσιμο, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και είναι έτοιμο για οικοδόμηση αφού η άδεια έχει εκδοθεί και οι παροχές ρεύματος και νερού είναι ήδη εγκατεστημένες.
Περιοχή & Γειτονιά
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή της Λευκάδας, μόλις 1,4 χλμ από το χωριό Απόλπαινα με ταβέρνες και μίνι μάρκετ. Η πόλη της Λευκάδας απέχει 5 χλμ (περίπου 8 λεπτά οδικώς) και προσφέρει πλήθος επιλογών σε εστίαση, ψυχαγωγία, νοσοκομείο, τράπεζες και λιμάνι. Η πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 2,9 χλμ, ενώ οι διάσημες παραλίες του νησιού (Πόρτο Κατσίκι, Εγκρεμνοί) απέχουν 20-30 χλμ. Το Αεροδρόμιο του Ακτίου είναι 27,6 χλμ (περίπου 25 λεπτά). Η Λευκάδα είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός με υψηλή ζήτηση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις και τουριστικά καταλύματα όλο το χρόνο.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος: Αγροτεμάχιο Εκτός Σχεδίου
• Έκταση: 1.883 τ.μ. (εκτεταμένο οικόπεδο)
• Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο
• Πρόσοψη: 77 μέτρα (μεγάλη πρόσοψη)
• Δόμηση: Κτίζει έως 177 τ.μ.
• Ύψος: Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης (προσδιορίζεται από τους όρους δόμησης)
• Προσανατολισμός: Βόρειος (δροσερό κλίμα το καλοκαίρι)
• Μορφολογία: Επικλινής (ευκολία στην οικοδόμηση)
• Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Με Άδεια Οικοδομής έτοιμη
• Παροχές: Με Ρεύμα, Με Νερό (έτοιμο για οικοδόμηση)
• Ζώνη: Οικιστική
• Αποστάσεις: 1,4 χλμ από Χωριό, 2,9 χλμ από Θάλασσα, 5 χλμ από Πόλη, 27,6 χλμ από Αεροδρόμιο
• Τοποθεσία: Κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Super Market
• Κατάλληλο για: Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, ενοικιαζόμενα), Μόνιμη κατοικία, Βίλα
• Πλεονέκτημα: Έτοιμο με άδεια – δεν χρειάζεται αναμονή για έγκριση
• Επιπλέον: Η μεγάλη έκταση επιτρέπει δημιουργία πισίνας, κήπων, πάρκινγκ

Ένα έτοιμο προς οικοδόμηση αγροτεμάχιο με άδεια, ρεύμα και νερό, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την πόλη της Λευκάδας! Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση. Με 1.883τμ έκταση, μπορείτε να δημιουργήσετε πολλαπλές κατοικίες ή μια πολυτελή βίλα. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία – επικοινωνήστε σήμερα!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες.
GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com.
Κωδικός Ακινήτου: W372

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
Plot for Sale Lefkada – Apolpena 1,883 sqm – Buildable with Permit, Electricity & Water €175,000

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 2651200166

Listing ID Number:

132227

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες
Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2025 agx.gr. All rights reserved.