Αρχική Αποτελέσματα αναζήτησης Γη Κωδικός: W373, Ήπειρος, Ιωάννινα, 1126 τ.μ., €95000
Επαγγελματίας
1 ημέρα πρίν
23 Προβολές

Κωδικός: W373, Ήπειρος, Ιωάννινα, 1126 τ.μ., €95000

Γη
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Ιωάννινα, Σταυράκι
€95.000
Εμβαδόν ακινήτου: 1τ.μ.

Plot for Sale Ioannina Stavraki 563sqm – Corner, Frontage, Through €95,000
Μια μοναδική ευκαιρία για οικοδόμηση σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιούχες συνοικίες των Ιωαννίνων! Αυτό το γωνιακό οικόπεδο εντός σχεδίου στην περιοχή Σταυράκι, με πρόσοψη 25,24 μέτρα, βάθος 44,61 μέτρα και δυνατότητα κατασκευής έως 563τμ, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για οικογενειακή κατοικία ή πολυκατοικία. Με νότιο προσανατολισμό και χωρίς κοινόχρηστα, προσφέρεται σε απίστευτα χαμηλή τιμή!
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,5 και συντελεστή κάλυψης 40%. Η γωνιακή και προσόψεως θέση, η διαμπερής διάταξη και η μεγάλη πρόσοψη 25,24μ επιτρέπουν ευελιξία στην αρχιτεκτονική μελέτη και άπλετη ορατότητα από το δρόμο. Η επικλινής αλλά και επίπεδη μορφολογία του εξασφαλίζει ευκολία στην οικοδόμηση και χαμηλό κόστος θεμελίωσης. Η νότια κλίση εγγυάται φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9 μέτρα επιτρέπει την κατασκευή κανονικού ορόφου και σοφίτας. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και έτοιμο να δεχτεί το κτίριο των ονείρων σας.
Περιοχή & Γειτονιά
Το Σταυράκι απέχει μόλις 3-4 χλμ από το κέντρο των Ιωαννίνων (περίπου 10 λεπτά οδικώς) και θεωρείται μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες συνοικίες της πόλης. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία και super market. Η περιοχή είναι αμιγώς οικιστική με προσεγμένα σπίτια και ήσυχους δρόμους, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στο κέντρο. Η Νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει ήλιο όλη την ημέρα και θέα προς την πόλη και το βουνό.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος: Οικόπεδο Εντός Σχεδίου
• Έκταση: 1.126 τ.μ. (υπολογιζόμενη από συν. δόμησης)
• Δόμηση: Κτίζει έως 563 τ.μ.
• Πρόσοψη: 25,24 μέτρα (μεγάλη ορατότητα)
• Βάθος: 44,61 μέτρα
• Συντελεστής Δόμησης: 0,5
• Συντελεστής Κάλυψης: 40%
• Ύψος: Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9 μέτρα
• Προσανατολισμός: Νότιος (ηλιόλουστο, φωτεινό)
• Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Διαμπερές, Επικλινές, Επίπεδο
• Κατάσταση: Έτοιμο προς οικοδόμηση
• Ζώνη: Οικιστική
• Χρήση: Γενική Κατοικία
• Παροχές: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market
• Απόσταση: 3-4 χλμ από Κέντρο Ιωαννίνων
• Κατάλληλο για: Μονοκατοικία, Διπλοκατοικία, Πολυκατοικία, Επένδυση
• Πλεονέκτημα: Ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο, μεγάλη πρόσοψη

Ένα γωνιακό, προσόψεως οικόπεδο στο Σταυράκι, με τέλειο προσανατολισμό και δυνατότητα κατασκευής 563τμ, σε απίστευτα χαμηλή τιμή! Έτοιμο προς οικοδόμηση, κοντά στο κέντρο και σε όλες τις υπηρεσίες. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία – επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες.
GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com.
Κωδικός Ακινήτου: W373

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 2651200166

Listing ID Number:

132290

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες
Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2025 agx.gr. All rights reserved.