Επαγγελματίας
2 μήνες πρίν
27 Προβολές

Κωδικός: W4267 , Τύμφη, 100 τ.μ., €58000

Κατοικία
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Τύμφη, Κήποι
€58.000
Μπάνια: 1
Έτος κατασκευής: 1955
Εμβαδόν ακινήτου: 100τ.μ.

Στο γραφικό χωριό Κήποι Ζαγορίου, σε μια περιοχή ασύγκριτης φυσικής ομορφιάς, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία 100 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 200 τ.μ. Η κατοικία, με τη χαρακτηριστική αρχιτεκτονική των Ζαγοροχωρίων, απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τα βουνά και τον ήλιο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στον νότιο προσανατολισμό της. Πρόκειται για ένα γνήσιο κομμάτι της ηπειρώτικης παράδοσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και αυθεντικότητα.

Περιγραφή Ακινήτου (Λεπτομερής):

Η κατοικία του 1955 αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (υπόγειο & ισόγειο) και αποτελείται από:

2 υπνοδωμάτια,

1 μπάνιο,

σαλόνι με παραδοσιακή διαρρύθμιση,

πλήρως λειτουργική κουζίνα.

Τα ξύλινα δάπεδα και κουφώματα χαρίζουν θερμή ατμόσφαιρα και αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ η φωτεινότητα και η διαμπερής διάταξη δημιουργούν μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης και οικειότητας.

Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αυλή – κήπο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή καλλιέργεια φυτών. Η κατοικία είναι πανταχόθεν ελεύθερη, χωρίς κοινόχρηστα, και φιλική σε κατοικίδια.

Περιοχή & Γειτονιά – Οι Κήποι Ζαγορίου:

Οι Κήποι είναι ένα από τα πιο γοητευτικά χωριά του Ζαγορίου, μόλις 38 χλμ. από τα Ιωάννινα και 35,8 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Χτισμένοι σε υψόμετρο περίπου 1.000 μέτρων, προσφέρουν απέραντη θέα στα βουνά και στο καταπράσινο τοπίο της Ηπείρου.

Η περιοχή φημίζεται για:

Φυσική ομορφιά: δάση, φαράγγια και μονοπάτια για πεζοπορίες και εξερευνήσεις.

Παραδοσιακή αρχιτεκτονική: πέτρινα σπίτια, σοκάκια και γεφύρια που θυμίζουν άλλη εποχή.

Δραστηριότητες: πεζοπορία, ορειβασία, ποδηλασία βουνού, αναρρίχηση, εναλλακτικός τουρισμός και γευσιγνωσίες τοπικών προϊόντων.

Οι Κήποι αποτελούν έναν αυθεντικό προορισμό χαλάρωσης και φυσικής αναζωογόνησης, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή επένδυση στον τουρισμό.

Λίστα Πλεονεκτημάτων:

• Μονοκατοικία 100 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ.
• 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι
• Θέα Βουνό – Νότιος προσανατολισμός
• Παραδοσιακή αρχιτεκτονική – ξύλινα δάπεδα & κουφώματα
• Αυλή – κήπος, πανταχόθεν ελεύθερη
• Χωρίς κοινόχρηστα – Επιτρέπονται κατοικίδια
• Σε απόσταση 38 χλμ. από Ιωάννινα, 35,8 χλμ. από νοσοκομείο
• Ιδανική για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση
• Βρίσκεται σε περιοχή υψηλής φυσικής και πολιτιστικής αξίας (Ζαγοροχώρια)

Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα γνήσιο παραδοσιακό σπίτι στην καρδιά του Ζαγορίου. Είτε αναζητάτε ησυχία και φύση, είτε επιθυμείτε επένδυση σε τουριστική κατοικία, η συγκεκριμένη μονοκατοικία συνδυάζει αυθεντικότητα, θέα και αξία.
Επικοινωνήστε με τη GreekEstate για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Τιμή: €58.000
GreekEstate
6940361799 | ✉️ greekestate.eu@gmail.com
| www.greekestate.eu

Κωδικός Ακινήτου: W4267

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
Traditional House 100 sq.m. with Mountain View – Zagori Gardens €58,000

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 6940361799

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ενεργειακή κλάση: 8

Listing ID Number:

101817

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες
Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2025 agx.gr. All rights reserved.