Κωδικός:1625358 , Κυψέλη , 47 τ.μ., €62000

Φωτεινό Ισόγειο Διαμέρισμα 47 τ.μ. στην Κυψέλη – Ιδανική Ευκαιρία Ανακαίνισης σε Ανερχόμενο Αστικό Περιβάλλον
Σε μια από τις πιο εμβληματικές και ιστορικές συνοικίες της Αθήνας, προσφέρεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 47 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική βάση για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση με προοπτικές αναβάθμισης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες της πόλης, μέσα μαζικής μεταφοράς και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος.

Το διαμέρισμα περιλαμβάνει μικρή κουζίνα, μπάνιο και ενα ενιαίο φωτεινό χώρα, καθώς και ξεχωριστή αποθήκη 5,22τ.μ. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1948 και διατηρεί την αρχιτεκτονική αισθητική της εποχής, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάδειξης με μοντέρνα υλικά και έξυπνη ανακαίνιση. Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκι, ενώ το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, ιδανικό για τη δημιουργία ενός άνετου και λειτουργικού αστικού καταλύματος.

Επενδυτική Δυναμική και Πλεονεκτήματα της Περιοχής
Η Κυψέλη αποτελεί έναν από τους πλέον ταχέως αναπτυσσόμενους προορισμούς της Αθήνας, γνωστή για την έντονη αστική της ταυτότητα, τη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το μοναδικό μείγμα πολιτιστικής κληρονομιάς και σύγχρονου lifestyle. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα λόγω της αναγέννησης των πολυκατοικιών, της εισροής νέων κατοίκων, αλλά και της ιδιαίτερης δημοφιλίας που γνωρίζει μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb, τουριστικά καταλύματα, καλλιτεχνικά residencies κ.λπ.).

Η εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους, σχολεία, αγορές και συγκοινωνίες καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά λειτουργική, τόσο για φοιτητές και επαγγελματίες όσο και για επισκέπτες. Επιπλέον, οι πολυάριθμοι χώροι πρασίνου, τα καφέ, οι γκαλερί και οι χώροι πολιτισμού δημιουργούν ένα πολυδιάστατο περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει ζωή, τέχνη και εργασία.

Μια Ευκαιρία με Προοπτική
Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, αν και χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί ιδανικό “καμβά” για μετατροπή σε ένα μοντέρνο studio, κατοικία ή διαμέρισμα προς εκμετάλλευση. Με μικρή επένδυση σε αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση, μπορεί να προσφέρει σημαντική υπεραξία τόσο σε περίπτωση μεταπώλησης όσο και σε περίπτωση μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Τιμή: €62.000. Equity Stones, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104831283, email: info@equitystones.gr


Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn