Κωδικός:1639488 , Γκύζη – Πεδίον Άρεως , 70 τ.μ., €90000

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από την πλατεία του Γκύζη, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα 70 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, αλλά είναι διαμπερές, φωτεινό και λειτουργικό, με πρόσοψη σε πεζόδρομο και πίσω αυλή σε φωτεινό ακάλυπτο χώρο, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με παράθυρα σε ήσυχο πεζόδρομο με παρτέρια, καθιστικό με δυνατότητα ενοποίησης με την κουζίνα σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές αναβαθμίσεις, καθώς έχουν ανανεωθεί οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, έχουν τοποθετηθεί καινούριες εσωτερικές πόρτες, ενώ για τη θέρμανση έχουν τοποθετηθεί ενεργειακά πάνελ. Επιπλέον, το διαμέρισμα θα παραδοθεί φρεσκοβαμμένο.

Από πλευράς εξοπλισμού, περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, σιδερένιες ασφάλειες στα παράθυρα, σίτες, δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, και βρίσκεται στην ενεργειακή κλάση Γ. Επιτρέπονται κατοικίδια.

Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η περιοχή του Γκύζη είναι κεντρική, κατοικημένη και ταυτόχρονα ήσυχη, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (δύο λεωφορειακές γραμμές, τρόλεϊ, καθώς και ο υπό κατασκευή σταθμός μετρό στα Δικαστήρια – Πεδίον του Άρεως). Η εγγύτητα σε πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, νοσοκομεία και υπηρεσίες, το καθιστούν ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή οικογένειες.

Με τιμή πώλησης 90.000€, πρόκειται για μια προσιτή και έξυπνη επένδυση, με ήδη σημαντικές αναβαθμίσεις που εξασφαλίζουν άμεση κατοίκηση ή μίσθωση. Συνδυάζει χαμηλό αρχικό κόστος με δυνατότητα σταθερής απόδοσης σε μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση, σε μια τοποθεσία με σταθερή ζήτηση και αναπτυξιακή προοπτική.

Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2104831283 & 6975543961! Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn