Κωδικός:307640 13194586/1002 , Καλλιθέα Τζιτζιφιές , 50 τ.μ., €155000

Τζιτζιφιές Καλλιθέας | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50 τ.μ. με Άμεση Απόδοση Εισοδήματος

Στην ανερχόμενη περιοχή των Τζιτζιφιών, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., 2ου ορόφου, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό. Το ακίνητο έχει ανακατασκευαστεί εκ βάθρων και προσφέρεται με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές, μοντέρνα επίπλωση, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδο από πλακάκι, βεράντα και κλιματισμό.

Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα και λουτρό, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μόνιμη κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, γεγονός που προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και περιορισμένα λειτουργικά έξοδα.

Πλεονεκτήματα Περιοχής:
Σε ήσυχη κατοικημένη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε τοπική αγορά, δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία και καθημερινές ανάγκες.

Πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, που αποτελεί σημείο αναφοράς για πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.

Άμεση σύνδεση με λεωφόρους Συγγρού & Πειραιώς, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στο παραλιακό μέτωπο.

Αναπτυσσόμενη περιοχή με διαρκή αναβάθμιση υποδομών και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Επενδυτική Προοπτική:
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με απόδοση 600€/μήνα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για:

Μακροχρόνια εκμίσθωση σε επαγγελματίες, φοιτητές ή εργαζόμενους στο ΚΠΙΣΝ.

Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), λόγω της γειτνίασης με τουριστικά και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος.

Ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου σε περιοχή με διαρκή ζήτηση και θετική προοπτική υπεραξίας.

Τιμή πώλησης: 155.000€

Μια άρτια ανακαινισμένη κατοικία με υψηλό εισοδηματικό προφίλ, σε τοποθεσία με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και μελλοντική υπεραξία.

Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn