Προάστια Πειραιά, Νίκαια , 58 τ.μ., €265000

Loft For sale, floor: Ground floor, in Nikaia. The Loft is 58 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Open). The property was built in 1996 and it was renovated in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property’s status is: Renovated, Excellent condition, it is close to Transportation, Park, Mall, University, Cafe/Restaurants, Local market. The Loft is Bright, Airy, Sunny, Ramp / Wheelchair access, Luxury, Modern, it is suitable for Golden visa, Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Attic, Internal staircase, Security door, Security alarm, Pets allowed. Price: €265.000. Focus Properties Real Estate, contact phone: 2109888132, email: info@focusproperties.gr, website: www.focusproperties.gr
Το σύγχρονο συγκρότημα προσφέρει στους κατοίκους του κοινόχρηστη ταράτσα με πανοραμική εικόνα της πόλης, οργανωμένες υπηρεσίες συντήρησης καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη αρχιτεκτονική και τη λειτουργική του διάταξη, στοιχεία που το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδία χρήση όσο και για αξιοποίηση με επενδυτικό προσανατολισμό. Παράλληλα, η ένταξή του σε πρόγραμμα Golden Visa ενισχύει σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητά του.

Σε κομβικό σημείο, πλησίον με το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής — το μεγαλύτερο ακαδημαϊκό ίδρυμα της χώρας με δεκάδες χιλιάδες φοιτητές — η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικό κέντρο, κινηματογράφους και πληθώρα επιλογών αναψυχής. Δημοτική πισίνα, χώροι αθλητισμού, γήπεδα paddle, bowling, θεματικό πάρκο Allou, καθώς και καταστήματα εστίασης δημιουργούν ένα ζωντανό και δυναμικό περιβάλλον με νεανικό χαρακτήρα.

Το επιβλητικό κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 3.000 τ.μ. εντάσσεται αρμονικά σε μια γειτονιά με έντονη πολιτισμική ποικιλομορφία και ξεχωριστή ταυτότητα. Ο Δήμος Νίκαιας φημίζεται για τη δραστήρια πολιτιστική του ζωή, με θέατρα, μουσεία, κινηματογράφους και καλλιτεχνικούς χώρους που ενισχύουν τον χαρακτήρα της περιοχής.

Η Νίκαια αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, χάρη στην πληθώρα σχολικών μονάδων και αθλητικών υποδομών, ενώ η ύπαρξη σταθμού Μετρό εξασφαλίζει άμεση και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας.