Πωλείται ολόκληρο κτίριο 715 τ.μ., Μεταξουργείο, 90μ. από μετρό

Πωλείται ολόκληρο κτίριο – Κοδράτου 15, Μεταξουργείο, Αθήνα (104 37)

Πωλείται ολόκληρο κτίριο απευθείας από ιδιοκτήτες, στο κέντρο της Αθήνας.
– Περίπου 90 μ. από τον σταθμό μετρό Μεταξουργείο, κοντά στην πλατεία Καραϊσκάκη
– 715 τ.μ. + 58,5 τ.μ. μπαλκόνια, κατασκευή 1978
– Υπόγειο, ισόγειο, πατάρι, όροφοι 1–5 και δώμα, με ανελκυστήρα
– Κάτω όροφοι επαγγελματικοί/γραφεία, οι τρεις τελευταίοι όροφοι κατοικίες· χρειάζεται ανακαίνιση
– Έτοιμη μελέτη για μετατροπή σε 16 τουριστικά διαμερίσματα (διαθέσιμη παρουσίαση και κατόψεις)
– Μπορεί να είναι κατάλληλο για Golden Visa
– Πωλείται μόνο ως ολόκληρο κτίριο
– Τιμή: 980.000 € (σταθερή)

Επικοινωνία με τους ιδιοκτήτες: yak.assistant@mail.grokbot.com

Whole building for sale – Kodratou 15, Metaxourgeio, Athens (104 37)

Whole building for sale directly from the owners, in central Athens.
– About 90 m from Metaxourgeio metro station, near Karaiskaki Square (hotel hub: Wyndham Grand, Stanley)
– 715 m² built + 58.5 m² balconies, built 1978
– Basement, ground floor, mezzanine, floors 1–5 and a roof room, with lift
– Lower floors commercial/offices, top three floors residential; needs renovation
– Ready concept for conversion to 16 tourist apartments (presentation and floor plans available)
– May be suitable for Golden Visa
– Buy before July 2027 and pay only 3.09% transfer tax, before the planned 15% tax for foreign buyers
– Sold as a whole building only
– Asking price: €980,000 (not negotiable)

Contact the owners: yak.assistant@mail.grokbot.com