1377698 – Διαμέρισμα Προς Πώληση, Εξάρχεια – Νεάπολη, 70 τ.μ., €160.000

Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά των Εξαρχείων, ένα ιδανικό διαμέρισμα προς πώληση που συνδυάζει την άνεση και τη λειτουργικότητα.

-ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ-
Αυτό το διαμέρισμα 70 τ.μ. είναι ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή ως επένδυση. Βρίσκεται σε ισόγειο όροφο και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον υπαίθριο χώρο του κτηρίου. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, και ξεχωριστό χώρο κουζίνας που είναι εξοπλισμένος με τα απαραίτητα για τις καθημερινές σας ανάγκες.

-ΠΛΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ-
Η κατασκευή του είναι πρόσφατη, με θερμαντικό σύστημα κεντρικής θέρμανσης που λειτουργεί με φυσικό αέριο. Τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα από αλουμίνιο, προσφέροντας καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άμεσο φωτισμό και ευχάριστη ατμόσφαιρα.

-ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ-
Το ακίνητο διαθέτει ασφαλή πόρτα εισόδου, εξασφαλίζοντας την ασφαλή διαμονή σας. Περιλαμβάνει επίσης μπαλκόνια, όπου μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας ή ένα ποτήρι κρασί σε έναν ήσυχο καταφύγιο στην πόλη.

-ΤΙΜΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΔΟΣΗ-
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται στις 160.000 ευρώ, με κόστος 2.285,71 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σύμφωνα με την ενεργειακή του πιστοποίηση, το ακίνητο ανήκει στην κατηγορία Η, προσδιορίζοντας την ανάγκη για ενεργειακή αναβάθμιση στο μέλλον.

-ΠΕΡΙΟΧΗ-
Βρίσκεται σε μία από τις πιο κεντρικές και πολυσύχναστες περιοχές της Αθήνας, τα Εξάρχεια – Νεάπολη, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία και σημαντικές υποδομές όπως καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια.

-ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ-
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Psychogiou Real Estate, τον Νίκο Ρόμπολα. Είναι στη διάθεσή σας για να σας παρέχει όλες τις λεπτομέρειες και να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία απόκτησης.

Αυτή η ευκαιρία δεν πρέπει να χαθεί! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να γίνετε οι τυχεροί νέοι ιδιοκτήτες αυτού του όμορφου διαμερίσματος.

Αθήνα, η πρωτεύουσα της Ελλάδας, είναι μια πόλη γεμάτη ιστορία και ζωντάνια, και η περιοχή των Εξαρχείων και της Νεάπολης είναι μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της. Αυτή η γειτονιά συνδυάζει τη νεανική κουλτούρα με την πλούσια ιστορία, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα που προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες.

-Ιστορικό Υπόβαθρο-
Τα Εξάρχεια ιδρύθηκαν το 19ο αιώνα και γρήγορα ανέπτυξαν την φήμη τους ως χώρος φιλελεύθερης σκέψης και καλλιτεχνικής δημιουργίας. Η γειτονιά έχει συνδεθεί με πολλές πολιτικές και κοινωνικές αναταραχές κατά τη διάρκεια της ελληνικής ιστορίας, γι’ αυτό και φέρει μια χαρακτηριστική ατμόσφαιρα ανυπακοής και πολιτικής αφύπνισης.

-Αρχιτεκτονική και Δομή-
Η αρχιτεκτονική στα Εξάρχεια χαρακτηρίζεται από περίεργες και ετερόκλητες γραμμές, με πολυκατοικίες του 20ου αιώνα, παραδοσιακά σπίτια με αυλές και graffiti στους τοίχους, που αντανακλούν την ελεύθερη έκφραση των καλλιτεχνών της περιοχής. Η Νεάπολη, γειτονική συνοικία των Εξαρχείων, είναι γνωστή για τις όμορφες κατοικίες και τα ήσυχα δρομάκια της, προσελκύοντας κυρίως οικογένειες και επαγγελματίες.

-Καλλιτεχνική και Πολιτιστική Ζωή-
Η πολιτιστική σκηνή αυτού του μέρους είναι ζωηρή. Η περιοχή φιλοξενεί πολλές καλλιτεχνικές εκδηλώσεις, όπως θεατρικές παραστάσεις, εκθέσεις και μουσικές βραδιές. Τα Εξάρχεια είναι γεμάτα από μικρές γκαλερί, ανεξάρτητους χώρους τέχνης, και γνωστές καφετέριες που προάγουν τη νεανική κουλτούρα. Εκτός από τις τέχνες, η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις ποικιλία προορισμών για φαγητό, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τόσο παραδοσιακά ελληνικά πιάτα όσο και διεθνή κουζίνα.

-Κοινωνική Διάσταση-
Η κοινωνική ζωή στα Εξάρχεια είναι ενεργητική και έντονη. Οι πλατείες και τα πάρκα της γειτονιάς αποτελούν σημείο συνάντησης για τους κατοίκους, ενώ κατά τη διάρκεια των εβδομάδων διοργανώνονται κοινωνικές εκδηλώσεις και φεστιβάλ. Οι κάτοικοι είναι γνωστοί για την έντονη πολιτική τους δράση και την υποστήριξη των ανθρωπίνων δικαιωμάτων, και η αίσθηση της κοινότητας είναι έντονη.

-Προσβασιμότητα και Μεταφορές-
Η πρόσβαση στα Εξάρχεια και τη Νεάπολη είναι εύκολη μέσω του συγκοινωνιακού δικτύου της Αθήνας. Ο σταθμός μετρό “Πανεπιστήμιο” είναι κοντά στην περιοχή, ενώ πολλές γραμμές λεωφορείων διασχίζουν την περιοχή. Η κεντρική τοποθεσία καθιστά την περιοχή ιδανική για επισκέψεις σε άλλα ιστορικά σημεία της Αθήνας, όπως η Ακρόπολη και το Μοναστηράκι.

-Συμπέρασμα-
Τα Εξάρχεια και η Νεάπολη αποτελούν έναν από τους πιο γοητευτικούς και ελκυστικούς προορισμούς στην Αθήνα, συνδυάζοντας την ιστορία με τη σύγχρονη κουλτούρα. Είναι μια περιοχή που προσφέρει πλούσιες εμπειρίες σε κάθε επισκέπτη, είτε μέσα από την τέχνη, την κοινωνική ζωή, είτε μέσα από την γαστρονομία. Είτε είστε κάτοικος της πόλης είτε επισκέπτης, η περιοχή είναι σίγουρα αξέχαστη και γεμάτη ενέργεια.