1406260 – Διαμέρισμα Προς Πώληση, Καλλιθέα, 97 τ.μ., €180.000

Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Καλλιθέας, συγκεκριμένα στην περιοχή Τζιτζιφιές, και είναι ιδανική για όποιον αναζητά ένα σύγχρονο, άνετο και φωτεινό διαμέρισμα.

-ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ-
Το διαμέρισμα αυτό, με κωδικό ID 1406260, προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 180.000 ευρώ. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή με επιφάνεια 97 τ.μ., που συνθέτει έναν μεσογειακό χώρο ζωής, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες. Το κόστος ανά τ.μ. ανέρχεται σε 1.855,67 ευρώ, καθιστώντας το μία συμφέρουσα επενδυτική απόφαση.

-ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ-
Το διαμέρισμα είναι χτισμένο το 1980 και βρίσκεται στον 4ο όροφο με προσανατολισμό βόρειοανατολικό, προσφέροντας γαλήνιαι και φωτεινές εσωτερικές χώρους. Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 ευρύχωρο σαλόνι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται άμεσα με το σαλόνι και την μπαλκονόπορτα, δημιουργώντας μία ευχάριστη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, τα δάπεδα είναι καλυμμένα με ξύλο σε χώρους και μάρμαρο, καταδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών.

-ΕΝERΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΑΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ-
Η ενεργειακή κατάσταση του ακινήτου είναι κατηγορίας Ζ, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και υπάρχει κλιματισμός για την άνεση σας καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

-ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΚΑΙ ΘΕΑΣΗ-
Από τις φωτογραφίες που μας προσφέρθηκαν, μπορούμε να δούμε την μοντέρνα σχεδίαση της κουζίνας, την οποία επιμελώς σχεδίασαν οι κατασκευαστές ώστε να είναι λειτουργική και εργονομική. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο με αρκετό φυσικό φως, με θέα προς το αστικό τοπίο της Καλλιθέας.

-ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ-
Η περιοχή είναι εξαιρετικά ήσυχη και φιλόξενη, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκές αγορές και super markets, καθιστώντας την ζωή ακόμη πιο άνετη. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., όπου μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας ή τις καλοκαιρινές σας βραδιές.

-ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ-
Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, με πρόσφατες ανακαινίσεις που το καθιστούν έτοιμο προς κατοίκηση.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Psychogiou Real Estate. Αυτό το ακίνητο είναι σίγουρα μία μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Αττικής!

Αθήνα – Νότια Προάστια, Καλλιθέα – Τζιτζιφιές

Η περιοχή των Τζιτζιφιών, που ανήκει στα νότια προάστια της Αθήνας και συγκεκριμένα στην Καλλιθέα, είναι γνωστή για την ζωντάνια και την πολυπλοκότητά της. Είναι μια γειτονιά που συνδυάζει τον αστικό τρόπο ζωής με τις ευχάριστες γωνιές που προσφέρουν ηρεμία και χαλάρωση. Η τοποθεσία της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της Αθήνας, καθιστώντας την ιδανική για κατοίκηση και επισκέψεις.

-Πολιτιστική Κληρονομιά-

Η Καλλιθέα είναι πλούσια σε πολιτιστική κληρονομιά, με πλήθος ιστορικών κτιρίων και μνημείων που μαρτυρούν την εξέλιξη της περιοχής. Τα Τζιτζιφιοί φημίζονται για τις ήσυχες γειτονιές τους, τα παραδοσιακά σπίτια, αλλά και τις σύγχρονες πολυκατοικίες που έχουν αναδειχθεί τα τελευταία χρόνια. Πολλές πλατείες και πάρκα προσφέρουν χώρους συνάθροισης και ψυχαγωγίας στους κατοίκους και τους επισκέπτες.

-Δραστηριότητες και Ψυχαγωγία-

Στην περιοχή μπορείτε να απολαύσετε πολλά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, που καλύπτουν μια ευρεία γκάμα γεύσεων και στυλ. Οι πεζόδρομοι και οι πλατείες είναι ιδανικοί για περίπατους, ενώ τα τοπικά καφέ προσφέρουν μια ζεστή ατμόσφαιρα για κοινωνώ. Οι Τζιτζιφιές διαθέτουν επίσης πολλές επιλογές αναφορικά με τη νυχτερινή διασκέδαση, με μπαρ και κέντρα που συχνά διοργανώνουν ζωντανές εκδηλώσεις και μουσικές βραδιές.

-Μετακινήσεις και Πρόσβαση-

Η πρόσβαση στα Τζιτζιφιοί είναι εξαιρετική, καθώς συνδέεται με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο της Αθήνας μέσω λεωφορείων και του μετρό. Αυτό διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες γειτονιές των νοτίων προαστίων. Η περιοχή έχει κύριους οδικούς άξονες που συνδέουν την Καλλιθέα με τις γειτονικές περιοχές και την παραλία.

-Εκπαίδευση και Υγεία-

Η περιοχή προσφέρει διάφορες εκπαιδευτικές επιλογές, με σχολεία όλων των βαθμίδων, καθώς και ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες δομές υγειονομικής περίθαλψης, με δημόσιες και ιδιωτικές κλινικές, οι οποίες παρέχουν υψηλής ποιότητας ιατρικές υπηρεσίες στους κατοίκους.

-Πράσινοι Χώροι-

Η Καλλιθέα και οι Τζιτζιφιές είναι γνωστές για τους πράσινους χώρους τους. Πάρκα όπως το Πάρκο Δαφνίου προσφέρουν ευχάριστους χώρους για αναψυχή και αθλητισμό. Οι κάτοικοι της περιοχής μπορούν να απολαμβάνουν την φύση μέσα στην πόλη, κάνοντάς την ιδανική για οικογενειακές δραστηριότητες και υπαίθριες εκδηλώσεις.

-Κοινωνική Ζωή και Κοινότητα-

Η κοινωνία των Τζιτζιφιών είναι πολύ φιλόξενη και ενεργή. Διαρκώς οργανώνονται εκδηλώσεις και δραστηριότητες που ενισχύουν την κοινωνική συνοχή. Οι κάτοικοι συμμετέχουν σε πολιτιστικά και κοινωνικά δρώμενα, δημιουργώντας μία αισιόδοξη ατμόσφαιρα και αναπτύσσοντας σχέσεις εμπιστοσύνης και συνεργασίας.

Συνολικά, τα Τζιτζιφιές στην Καλλιθέα αποτελούν μία ενδιαφέρουσα, ζωντανή περιοχή με πληθώρα επιλογών σε όλους τους τομείς, που εγγυάται στους κατοίκους και τους επισκέπτες μια ευχάριστη διαβίωση και ποικιλία δραστηριοτήτων.