Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης στο Κέντρο της Αθήνας!
Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 27 τ.μ. στην πολυσύχναστη Λεωφόρο Πατησίων, κοντά στη Λεωφόρο Αχαρνών, στην περιοχή Άγιος Παντελεήμονας. Με ID 1490685, το ακίνητο αυτό προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και επενδυτικής αξίας, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες γειτονιές της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
✔ Εμβαδόν: 27 τ.μ.
✔ Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο
✔ Έτος Κατασκευής: 1960 (Ανακαινισμένο)
✔ Ενεργειακή Κλάση: Ε
✔ Τιμή: 84.000€ (3.111€/τ.μ.)
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
✔ 1 Υπνοδωμάτιο & 1 Μπάνιο – Σύγχρονος και πλήρως εξοπλισμένος χώρος
✔ Λειτουργική Κουζίνα – Με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές
✔ Ηλιακός Θερμοσίφωνας & Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα) – Ενεργειακά αποδοτικές λύσεις
✔ Διπλά Τζάμια – Για ηχομόνωση και θερμομόνωση
✔ Στιλάτα Δάπεδα – Συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου για μοντέρνα αίσθηση
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
✔ Μπαλκόνι 8 τ.μ. – Ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης
✔ Αλουμινένια Κουφώματα – Σύγχρονος σχεδιασμός και αντοχή
Προνομιακή Τοποθεσία & Πρόσβαση
✔ Εξαιρετικές Συγκοινωνίες – Κοντά σε μετρό & δημόσιες μεταφορές
✔ Ζωντανή Γειτονιά – Καταστήματα, καφετέριες, πολιτιστικά σημεία & πάρκα
✔ Άμεση Πρόσβαση σε Αξιοθέατα – Κοντά στην Ακρόπολη, μουσεία & πανεπιστήμια
Επενδυτική Απόδοση
✔ Εκτιμώμενη Ετήσια Απόδοση (Μακροχρόνια Μίσθωση): ~7.5%
✔ Αποδοτικότητα μέσω Airbnb: 14-18%
Το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, εκμεταλλευόμενο τη σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για ενοικιάσεις στην καρδιά της Αθήνας.
Γιατί να επιλέξετε τον Άγιο Παντελεήμονα;
Μια περιοχή γεμάτη ιστορία, πολιτισμό και ζωντάνια, που συνδυάζει το παραδοσιακό Αθηναϊκό στοιχείο με τη μοντέρνα πόλη. Με πολυπολιτισμικό χαρακτήρα, πληθώρα επιλογών για φαγητό & ψυχαγωγία, καθώς και εξαιρετικές συγκοινωνίες, αποτελεί μία από τις πλέον ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας.
Επικοινωνήστε με την Psychogiou Real Estate για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη!