Στην καρδιά της πολυσυζητημένης και διαρκώς ανερχόμενης Κυψέλης, αυτό το φρεσκοβαμμένο, ανακαινισμένο διαμέρισμα 44 τ.μ. στον 5ο όροφο, συνδυάζει την αισθητική του παλιού με την άνεση του σύγχρονου. Το ακίνητο προσφέρει δυτικό προσανατολισμό με αστική θέα, φυσικό φως όλη μέρα και απόλυτη ησυχία, χάρη στην τοποθεσία του σε ήσυχη γειτονιά.
1 Υπνοδωμάτιο
1 Καθιστικό – φωτεινό και διαμπερές
1 Μπάνιο με μοντέρνα αισθητική
Ανανεωμένη κουζίνα
Αλουμίνια με διπλά τζάμια & σίτες
Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι
️ Ανακαίνιση 2022:
Ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουζίνα, μπάνιο και κουφώματα έχουν ανανεωθεί πλήρως, προσφέροντας άμεση χρήση χωρίς καμία επιπλέον επιβάρυνση. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας εισόδημα από την πρώτη μέρα, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, φοιτητική στέγαση ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).
Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Κεντρική Θέρμανση με πετρέλαιο
Κλιματισμός
Ασανσέρ
Πόρτα ασφαλείας
Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ
️ Τοποθεσία & Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος:
Πλατεία Κυψέλης – 600 μ.
Μετρό Βικτώρια – 850 μ. (~8’ με τα πόδια)
Άλσος Φιλαδέλφειας – 2,5 χλμ.
Θέατρο Άλσους & Θέατρο Πόρτα – 1,1 χλμ.
Super Market, τράπεζες και αγορά – κάτω από 200 μ.
️ Καφέ & εστιατόρια στην οδό Φωκίωνος Νέγρη – 5’ με τα πόδια
Πανεπιστήμιο Αθηνών (Νομική & Φιλοσοφική) – 3,2 χλμ.
✈️ Αεροδρόμιο “Ελ. Βενιζέλος” – 35’ με αυτοκίνητο ή 55’ με συγκοινωνία
Γιατί να το επιλέξετε:
Αν ψάχνετε για ένα ακίνητο με χαρακτήρα, απόδοση και προοπτική σε μια από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Αθήνας, αυτό το διαμέρισμα στην Κυψέλη είναι μια σπάνια ευκαιρία.
Συνδυάζει την παλαιά αίγλη με τη σύγχρονη αστική κουλτούρα, ενώ λόγω του ότι είναι ήδη μισθωμένο, μπορεί να προσφέρει σταθερό εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα της αγοράς, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν απόδοση χωρίς αναμονή.
Μια κατοικία με χαμηλό λειτουργικό κόστος, ευκολία εκμετάλλευσης και σταθερή ζήτηση, είτε για μακροχρόνια είτε για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες φωτογραφίες ή ιδιωτική επίσκεψη