Αρχική Αποτελέσματα αναζήτησης Κατοικία 2151362 – Διαμέρισμα Προς Πώληση, Αττική, 40 τ.μ., €80.000
Επαγγελματίας
1 ώρα πρίν
12 Προβολές

2151362 – Διαμέρισμα Προς Πώληση, Αττική, 40 τ.μ., €80.000

Κατοικία
Στερεά Ελλάδα
Αττική
Αθήνα – Κέντρο
Αττική, Πλατεία Αττικής
€80.000
Μπάνια: 1
Έτος κατασκευής: 1960
Εμβαδόν ακινήτου: 40τ.μ.

2151362 – Apartment For sale, Attiki, 40 sq.m., €80.000

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Εξαιρετικό Επενδυτικό Ρετιρέ 40 τ.μ. – Πλατεία Αττικής
Πλήρως Ανακαινισμένο (2026) | Minimal Design | High Yield Opportunity

Γενική Περιγραφή
Στην καρδιά της Αθήνας, σε κομβικό σημείο στην περιοχή της Πλατείας Αττικής, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο γωνιακό ρετιρέ 40 τ.μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελεί το ιδανικό “product” για τον σύγχρονο επενδυτή, καθώς συνδυάζει την πρόσφατη ριζική ανακαίνιση (ολοκλήρωση 2026) με την εγγύτητα σε όλα τα δίκτυα σταθερής τροχιάς.

Εσωτερική Διαρρύθμιση & Αισθητική
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την άριστη αξιοποίηση των τετραγωνικών του, προσφέροντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και λειτουργικότητας.

Χώροι: Διαθέτει 1 άνετο και φωτεινό υπνοδωμάτιο, σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα, εργονομική κουζίνα και πολυτελές μπάνιο.

Φως & Προσανατολισμός: Ως γωνιακό και διαμπερές ρετιρέ με Νοτιοδυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο “λούζεται” στο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο (ανοιχτωσιά).

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός
Η ανακαίνιση του 2026 έγινε με γνώμονα την αντοχή και την αισθητική αρτιότητα:

Ενεργειακή Θωράκιση: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.

Θέρμανση/Ψύξη: Πλήρης αυτονομία με κλιματισμό (A/C) και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.

Δάπεδα: Επένδυση με ποιοτικά πλακάκια σύγχρονης αισθητικής.

Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.

Επιπλέον Παροχές: Ασανσέρ, τέντες, φρεσκοβαμμένοι χώροι, επιτρέπονται κατοικίδια.

Location Analysis & Σημεία Ενδιαφέροντος
Το ακίνητο απολαμβάνει μια στρατηγική θέση που εγγυάται υψηλές πληρότητες:

Συγκοινωνίες: Μόλις 10 λεπτά (750μ) από τον συγκοινωνιακό κόμβο “Αττική” (Μετρό & Ηλεκτρικός) και 10 λεπτά από τον σταθμό “Βικτώρια”.

Εκπαίδευση: Σε απόσταση αναπνοής (850μ) από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ).

Lifestyle & Τουρισμός: Πολύ κοντά στην Αγορά, το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και με άμεση πρόσβαση στην Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο.

Επενδυτικό Προφίλ
Πρόκειται για ένα ακίνητο “turn-key” (έτοιμο προς χρήση) με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης:

Short-term Lease (Airbnb/Booking): Λόγω ορόφου (ρετιρέ), θέας και άμεσης πρόσβασης στα ΜΜΜ.

Φοιτητική Μίσθωση: Λόγω εγγύτητας σε πανεπιστημιακές σχολές.

Εγγυημένο Εισόδημα: Υψηλή ζήτηση για ανακαινισμένα διαμερίσματα στην περιοχή.

Psychogiou Real Estate

Με έδρα την αναδυόμενη περιοχή του Μοσχάτου, Αττικής, το Psychogiou Real Estate είναι ο αφοσιωμένος σας συνεργάτης στην πλοήγηση της δυναμικής αγοράς ακινήτων. Το γραφείο μας ειδικεύεται στην προσφορά εξατομικευμένων μεσιτικών λύσεων, προσαρμοσμένων στις μοναδικές ανάγκες και προτιμήσεις κάθε πελάτη.

Με μια συνολική κατανόηση των διαδικασιών αγοράς και ενοικίασης, αποσκοπούμε στο να απλοποιήσουμε το ταξίδι σας στον κόσμο των ακινήτων. Είτε αναζητάτε το όνειρο σας σπίτι, μια επενδυτική ευκαιρία ή το ιδανικό ενοίκιο, η ομάδα μας είναι δεσμευμένη να σας παρέχει αξιόπιστες, διαφανείς και αποτελεσματικές υπηρεσίες.

Στο Psychogiou Real Estate, περηφανευόμαστε για την αδιάκοπη δέσμευσή μας στην αριστεία. Οι έμπειροι συνεργάτες μας γνωρίζουν καλά την τοπική αγορά και είναι αφοσιωμένοι στο να παρέχουν μια απρόσκοπτη εμπειρία. Προτεραιότητά μας είναι η συνέπεια, η ακεραιότητα και η προσωπική φροντίδα, διασφαλίζοντας ότι οι πελάτες μας νιώθουν υποστηριζόμενοι σε κάθε βήμα της διαδικασίας.

Επαγγελματικές Φωτογραφίσεις
Στη Psychogiou Real Estate, κατανοούμε ότι η εικόνα είναι το παν στον κόσμο των ακινήτων. Γι’ αυτό προσφέρουμε επαγγελματικές φωτογραφίσεις που αναδεικνύουν κάθε λεπτομέρεια και χαρακτηριστικό των ακινήτων σας. Οι φωτογράφοι μας χρησιμοποιούν προηγμένο εξοπλισμό και τεχνικές φωτισμού για να δημιουργήσουν εντυπωσιακές εικόνες που κεντρίζουν το ενδιαφέρον και ενισχύουν την οπτική παρουσίαση των ακινήτων.

Virtual Reality 360 Πανοραμικές Φωτογραφίσεις
Επιπλέον, προσφέρουμε και υπηρεσίες virtual reality 360 πανοραμικών φωτογραφίσεων, που δίνουν στους πελάτες μας την αίσθηση ότι βρίσκονται μέσα στο ακίνητο. Αυτές οι εικονικές περιηγήσεις επιτρέπουν στους πελάτες να εξερευνήσουν το χώρο σε 360 μοίρες, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία που δεν συγκρίνεται με τις παραδοσιακές φωτογραφίες.

Οι 360 πανοραμικές φωτογραφίσεις προσφέρουν πολλά οφέλη, όπως:

Αυξημένη Αλληλεπίδραση: Οι πελάτες μπορούν να περιηγηθούν στο ακίνητο με τον δικό τους ρυθμό, εστιάζοντας στα στοιχεία που τους ενδιαφέρουν περισσότερο.
Εξοικονόμηση Χρόνου: Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εξερευνήσουν πολλές ιδιοκτησίες από την άνεση του σπιτιού τους, μειώνοντας τις φυσικές επισκέψεις.
Καλύτερη Κατανόηση του Χώρου: Η εικονική περιήγηση δίνει στους πελάτες μια πιο σαφή αίσθηση του σχεδιασμού και της διάταξης του χώρου, βοηθώντας τους να φανταστούν πώς θα ήταν να ζουν εκεί.
Από την αρχική συνέντευξη μέχρι την τελική συναλλαγή, αφιερώνουμε χρόνο για να κατανοήσουμε τους συγκεκριμένους στόχους και τις απαιτήσεις σας. Η προσέγγισή μας δεν περιορίζεται μόνο στο να κλείσουμε συμφωνίες· πρόκειται για την οικοδόμηση μακροχρόνιων σχέσεων βασισμένων στην εμπιστοσύνη και τον αμοιβαίο σεβασμό. Εργαζόμαστε επιμελώς για να διασφαλίσουμε ότι θα είστε πλήρως ενημερωμένοι καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας, ενδυναμώνοντάς σας να παίρνετε αποφάσεις με αυτοπεποίθηση.

Οι υπηρεσίες μας επεκτείνονται πέρα από την απλή διευκόλυνση συναλλαγών. Παρέχουμε πολύτιμες πληροφορίες σχετικά με τις τάσεις της αγοράς, στρατηγικές τιμολόγησης και εκτιμήσεις ακινήτων, βοηθώντας σας να κάνετε ενημερωμένες επιλογές. Επιπλέον, το εκτενές δίκτυο επαφών μας στον κλάδο μας επιτρέπει να σας συνδέουμε με τους σωστούς πόρους, είτε πρόκειται για χρηματοδοτικές επιλογές, νομικές συμβουλές ή υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων.

Στο Psychogiou Real Estate, ο τελικός μας στόχος είναι να κάνουμε την εμπειρία σας στον τομέα των ακινήτων όσο το δυνατόν πιο άνετη και επιτυχημένη. Κατανοούμε ότι η αγορά ή η ενοικίαση ενός ακινήτου είναι μια σημαντική απόφαση, και είμαστε εδώ για να διασφαλίσουμε ότι θα είναι όχι μόνο επιτυχής, αλλά και θετική και ικανοποιητική.

Αφήστε μας να σας βοηθήσουμε να μετατρέψετε τις προσδοκίες σας στον τομέα των ακινήτων σε πραγματικότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και ανακαλύψτε πώς οι εξατομικευμένες λύσεις μας μπορούν να σας βοηθήσουν να πετύχετε τους στόχους σας στην αγορά ακινήτων.
, , Τηλ.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ενεργειακή κλάση: 7

Listing ID Number:

146953

Πληροφορίες αγγελιοδότη

info@psychogiourealestate.gr
Μέλος από: 1 έτος
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Μακρυγιάννη 137 Μοσχάτο Αττικής 18345
Δείτε όλες τις Αγγελίες
Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2025 agx.gr. All rights reserved.