3ων επιπέδων ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ με Κήπο & Γκαράζ

ΠΑΛΑΙΑ ΦΩΚΑΙΑ μονοκατοικία 211 τ.μ., ημιυπογείου – ισογείου – 1ου – 2ου, 4 υ/δ, κατασκευή ’04, 2 μπάνια, σε οικόπεδο 474 τ.μ., μισθωμένη, ενεργ. κλ. Α, άριστη κατάσταση, Δυνατότητα τοποθέτησης ΑΣΑΝΣΕΡ, εντός σχεδίου(κτηματογραφημένο), ενδοδαπέδια θέρμανση, βιολογικός καθαρισμός ακαθάρτων, υπόλοιπο δόμησης, αισθητικός κήπος με αυτόματο πότισμα, ασφαλισμένο κτήριο με συμβόλαιο πυρός σε ισχύ, σύστημα πυρανύχνευσης, πανταχόθεν ελεύθερη οικοδομή, ήσυχη περιοχή με μόνιμους κατοίκους, δύο χλμ από παραλίες/εμπορικό κέντρο Π. Φώκαιας/Αναβύσσου, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, γειωμένη καλωδίωση, νυχτερινό ρεύμα, sat tv, κεραία και ενισχυτής σήματος, βεραντες/αυλές πλακοστρωμένες με πλακίδια klinker/cotto, πέργκολες με σκίαση και καθιστικά, τέντες, διπλή θερμομόνωση με ανακυκλοφορία ΖΝΧ, ανεξάρτητες κεραμοσκεπές με υδροροές & φωτιζόμενο πατάρι, στεγασμένη βεράντα με θέα στον κήπο, εύκολα προσβάσιμο ισόγειο(ηλικιωμένοι), μασίφ κάγκελα, εξωτερικό κλιμακοστάσιο, πλυσταριό με εσωτερική απλώστρα, κεντρικός συναγερμός με κάμερες, παγίδες & ραντάρ, κουφώματα ανακλεινόμενα με εντομοαπωθητικές σίτες, παντζούρια ασφαλείας & σιδεριές από μασίφ κάγκελα, τρεις πόρτες εισόδου με κλειδαριές ασφαλείας, σκεπαστό μπάρμπεκιου εξοπλισμένο, η ξυλεία φιλανδική ελάτη ξηραντηρίου, καλώδίωση τηλεφωνικού δικτύου οκτάκλωνη UTP, ψηλοτάβανο, θέα πράσινο, χαμηλή κατανάλωση σε πετρέλαιο, μπόιλερ Buderus 200 LT, σύστημα θέρμανσης με εξωτερική αντιστάθμιση siemens, αυτονομία με θερμοστάτες χώρου, 7 καλοσυντηρημένα κλιματιστικά, παραδοσιακό τζάκι που δεν καπνίζει, 2 κουζίνες στο κτήριο μια σε κάθε όροφο εξοπλισμένες με μηχανισμούς στα ντουλάπια, προεγκατάσταση τηλεφωνικού κέντρου. ΙΣΟΓΕΙΟ 82 τμ: αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο, κουζίνα σε ενιαίο χώρο με τραπεζαρία, καθιστικό και playroom και στο βάθος υπάρχει λεβητοστάσιο με εξαερισμό, πυροσβεστικά μέσα & πλυσταριό με ράφια αποθήκευσης. Παραπλεύρως στο ίδιο επίπεδο είναι ο κήπος και τα γκαράζ με πλυσταριό μέσα. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 104 τμ: δύο Υ/Δ, ένα λουτρό και ενιαίος χώρος με κουζίνα, πρόχειρη τραπεζαρία, μπαρ, σαλόνι και επίσημη τραπεζαρία σε εσωτερικό εξώστη. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει ένα πλατύσκαλο με εξωτερικό κλιμακοστάσιο, ημιυπαίθριος, μπαλκόνια και καλυμμένες βεράντες 150 τμ. ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: έχει δωμάτιο μεγάλο 20 τμ με ξύλινο πάτωμα και μπαλκόνι με θέα(υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 70 τμ. σε αυτό το επίπεδο. Οι παροχές είναι υπογειωμποιημένες. Στάση σχολικού λεωφορείου στα 200 m. Το καλοκαίρι υπάρχει λεωφορείο για την παραλία. Εκκλησία και γήπεδα μπάσκετ και τέννις στον οικισμό. Στο εντευκτήριο του συλλόγου οικιστών υπάρχει κλαμπ για μπριτζ-μπιλιάρδο και δημοτική βιβλιοθήκη. Σε 30 λεπτά είναι το αεροδρόμιο, σε 10 λεπτά ο Εθνικός Δρυμός Σουνίου και σε 15 λεπτά το λιμάνι Λαύριου. Υπάρχει εγκατεστημένο στο οικισμό σύστημα πυρόσβεσης με πυροσβεστικές φωλιές, κρουνούς, κατεονιστήρες νερού(πομόνες) και βυτία αποθήκευσης νερού ευθύνη της πυροσβεστικής υπηρεσίας. , διαθέσιμη από 01/07/2022, τιμή 350.000€