Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Κέντρο, 124 τ.μ., €640000

Γέρακας | Αυτόνομη Μεζονέτα 124 τ.μ. με Ανεξάρτητη Είσοδο, Εσωτερικό Ασανσέρ, Πέντε Θέσεις Στάθμευσης και Αποθηκευτικούς Χώρους 53 τ.μ. – Ενεργειακή Κλάση Α++
Στον Γέρακα, μια εξαιρετική μεζονέτα 124 τ.μ., ανεπτυγμένη στον 1ο και 2ο όροφο, συνδυάζει την ανεξαρτησία μιας αυτόνομης κατοικίας με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ευελιξία πρόσθετων χώρων. Η δική της ανεξάρτητη είσοδος αποτελεί βασικό στοιχείο του χαρακτήρα της, προσφέροντας αυτονομία από το υπόλοιπο συγκρότημα, ενώ το εσωτερικό ασανσέρ διευκολύνει την επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων και ενισχύει την άνεση στην καθημερινότητα. Στο πρώτο επίπεδο, το open plan καθιστικό με τη λειτουργική κουζίνα δημιουργεί έναν ενιαίο χώρο συνάντησης, χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο ολοκληρώνουν τη διαρρύθμιση. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο, διαμορφώνοντας μια κατοικία με συνολικά τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, η προσεγμένη επιλογή υλικών σε όλα τα επίπεδα και η επιμέλεια των τελειωμάτων αναδεικνύουν μια σύγχρονη αισθητική με έμφαση στη διαχρονικότητα και στην αντοχή. Η ενεργειακή κλάση Α++, οι αντλίες θερμότητας για θέρμανση και ψύξη μέσω fan coils και τα φωτοβολταϊκά που συμβάλλουν στην κάλυψη της κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος των κοινόχρηστων χώρων συμπληρώνουν τις υψηλές προδιαγραφές της. Ιδιαίτερη αξία προσθέτουν δύο ξεχωριστοί αποθηκευτικοί χώροι στον υπόγειο όροφο, επιφάνειας 20 τ.μ. και 33 τ.μ. αντίστοιχα, οι οποίοι προσφέρουν δυνατότητες αξιοποίησης ως γραφείο, playroom ή χώροι προσαρμοσμένοι στις προσωπικές ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει συνολικά πέντε θέσεις στάθμευσης: τέσσερις υπόγειες σε διάταξη μπρος-πίσω και μία ανοιχτή, ένα σημαντικό πλεονέκτημα που ενισχύει τη λειτουργικότητά της. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, στον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και σε κύριους οδικούς άξονες, καθώς και εύκολη σύνδεση με την αγορά, υπηρεσίες, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία. Μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία με δική της ταυτότητα, ουσιαστική αυτονομία και χώρους που μπορούν να ακολουθήσουν τον δικό τους τρόπο ζωής.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2591669 – Maisonette For sale, Gerakas, 124 sq.m., €640.000