Κωδικός Ακινήτου 1494629 , Μεσολόγγι, 65 τ.μ., €20000

1494629 – Bungalow For sale, Iera Poli Messologiou, 65 sq.m., €20.000
Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια ξύλινη κατοικία 65 τ.μ., χτισμένη σε πασσάλους, σε οικόπεδο 1.200 τ.μ., στον παραδοσιακό οικισμό πελάδων στην περιοχή Τουρλίδα του Μεσολογγίου. Αυτός ο γραφικός οικισμός, γνωστός για τις ξύλινες κατασκευές του πάνω σε πασσάλους, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε άμεση επαφή με τη φύση και το τοπίο της λιμνοθάλασσας.

Χαρακτηριστικά Κατοικίας:
• Εσωτερικός Χώρος: 1 master υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα.
• Δάπεδα: Ξύλινα.
• Κατάσταση: Καλή έως πολύ καλή.
• Θέα: Καλή, με ανοιχτή θέα στον κήπο.
• Προσανατολισμός: Ανατολικός.
• Θέρμανση: Χωρίς σύστημα θέρμανσης.
• Κουφώματα: Ξύλινα με μονά τζάμια.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά:
• Σίτες.
• Αυτόνομο φωτοβολταϊκό πάνελ για ηλεκτρική παροχή της κατοικίας με μπαταρίες.
• Τέντες.
• Αποθήκη.
• Κήπος με γκαζόν και δέντρα ελαιώνες σε άριστη κατάσταση.
• Επιτρέπονται κατοικίδια.
• Βεράντα.

Νομικές πληροφορίες και πληροφορίες πρόσβασης:
Το σπίτι ανήκει στον οικισμό Πελάδες, ο οποίος, αν και παρουσιάζει πολιτιστικό και αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, δεν αναγνωρίζεται επίσημα από τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Αυτό σημαίνει ότι, η ιδιοκτησία τόσο της κατασκευής όσο και του οικοπέδου δεν είναι απολύτως νόμιμη, και λόγω αυτού δεν επιτρέπονται νέες κατασκευές ή επεκτάσεις στο οικόπεδο των 1.200 τ.μ. – επιτρέπεται μόνο η συντήρηση του υπάρχοντος κτιρίου.

Λόγω αυτού του πολεοδομικού καθεστώτος, υπάρχει μια μικρή πιθανότητα στο μέλλον ο δήμος να αποφασίσει να προχωρήσει στην κατεδάφιση παρόμοιων ξύλινων σπιτιών στην περιοχή, τα οποία σήμερα ξεπερνούν τα 1.000 σε αριθμό. Αυτή η αβεβαιότητα αντικατοπτρίζεται στην ιδιαίτερα ελκυστική τιμή πώλησης του ακινήτου.

Τοποθεσία:
Η Τουρλίδα είναι μια γραφική περιοχή του Μεσολογγίου, όπου οι κατοικίες στηρίζονται σε πασσάλους και βρίσκονται κυριολεκτικά μέσα και πάνω στο νερό, θυμίζοντας αντίστοιχους οικισμούς του αμερικανικού νότου. Το ακίνητο απέχει περίπου 55 μέτρα από τη θάλασσα στα ανατολικά και 700 μέτρα στα νότια. Βρίσκεται σε ένα μικρό νησί, το οποίο συνδέεται με την ξηρά με πλωτή γέφυρα, επιτρέποντας την άνετη πρόσβαση με αυτοκίνητο. Επιπλέον, μια προβλήτα σε κοντινή απόσταση επιτρέπει τον αγκυροβολισμό μικρών σκαφών καθώς και μεγάλων μηχανοκίνητων σκαφών αναψυχής (κότερα).

Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε έναν από τους πιο ιδιαίτερους οικισμούς της Ελλάδας, απολαμβάνοντας την ηρεμία και την ομορφιά της λιμνοθάλασσας του Μεσολογγίου.

Τιμή: 20.000€

MESITIKO MESOLOGIOU
• Τηλέφωνο: 2631055018
• Email: mesitikomesologiou@gmail.com
• Ιστοσελίδα: https://www.mesitikomesologiou.gr/