Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Παλλήνη Κάτω Λεοντάρι, 103 τ.μ., €430000

2446624 – Apartment For sale, Pallini, 103 sq.m., €430.000
Σύγχρονη Αρχιτεκτονική & Υψηλή Ποιότητα Κατασκευής: Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 103 τ.μ. – Κάντζα
Στην καταπράσινη και ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή της Κάντζας, σε ένα προνομιακό οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει τη φύση, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από λιτή, διαχρονική αρχιτεκτονική, σύγχρονη minimal αισθητική και ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα λουτρά, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό.
Ο προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Η προσεκτικά μελετημένη κάτοψη προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και αρμονική επικοινωνία μεταξύ των επιμέρους χώρων, ανταποκρινόμενη πλήρως στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας.
Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην κατασκευαστική αρτιότητα και στην επιλογή σύγχρονων υλικών υψηλών προδιαγραφών, με στόχο την αισθητική συνέπεια, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την αντοχή στον χρόνο. Η κατοικία διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, πλήρη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας σταθερή εσωτερική θερμοκρασία, αυξημένη άνεση και περιορισμένες ενεργειακές απώλειες.
Η προσεγμένη επιλογή των υλικών, οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και η ιδιαίτερη προσοχή στις λεπτομέρειες αναδεικνύουν τον ποιοτικό και διαχρονικό χαρακτήρα της κατασκευής, δημιουργώντας μια κατοικία υψηλής αισθητικής και ουσιαστικής αξίας.
Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλίες θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ο σύγχρονος ενεργειακός σχεδιασμός συμβάλλει στη μείωση της κατανάλωσης και εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης σε όλες τις εποχές του χρόνου.
Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, καθώς και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και καμερών ασφαλείας.
Η Κάντζα αποτελεί μία από τις πλέον αξιόλογες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές των ανατολικών προαστίων, γνωστή για το πράσινο, την ηρεμία και τον ποιοτικό οικιστικό χαρακτήρα της. Προσφέρει ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις και τις υπηρεσίες της πόλης.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και προνομιακή τοποθεσία.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σταθμό Μετρό και Προαστιακού, σχολεία, τοπική αγορά και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στο αεροδρόμιο και στις γύρω περιοχές.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way