Αθήνα κέντρο, Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός Βοτανικός, 50 τ.μ., €205000

Πωλείται Υπό Κατασκευή Διαμπερές Διαμέρισμα 50 τ.μ. στον Βοτανικό | €205.000

Στον Βοτανικό, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία υπό ανέγερση, με εκτιμώμενη αποπεράτωση την 01/01/2027.

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία.

Διαρρύθμιση
1 άνετο υπνοδωμάτιο
Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας
1 μπάνιο
Μπαλκόνια με τέντες στην πρόσοψη και στην πίσω όψη του κτιρίου, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό.

Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός
Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Κλιματισμός
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες
Ηλεκτρικά ρολά
Δάπεδα από πλακάκι
Ενεργειακή κλάση Α+
Πόρτα ασφαλείας
Θυροτηλεόραση
Ασανσέρ
Νυχτερινό ρεύμα
Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου
Επιτρέπονται κατοικίδια
Ήσυχη και απολύτως ασφαλής περιοχή
Προσόψεως
Διαμπερές, Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο
Πολυτελούς κατασκευής
Βορειοδυτικού προσανατολισμού

Κοντά σε:
Σταθμό Μετρό Κεραμεικός (περίπου 11 λεπτά με τα πόδια)
Το Μοναστηράκι, σε απόσταση περίπου 2 χλμ.
Λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς
Πάρκα και πλατείες
Σχολεία και παιδικούς σταθμούς
Λαϊκή αγορά και Super Market
Εμπορικά καταστήματα και εμπορικά κέντρα
Πανεπιστήμια
Μουσεία
Χώρους εστίασης και διασκέδασης
Την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας
Το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού και την ευρύτερη περιοχή της μεγάλης αστικής ανάπλασης του Βοτανικού, σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ.

Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης

Η στρατηγική τοποθεσία, η ενεργειακή κλάση Α+, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και η σημαντική αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία ή μία επένδυση με μακροπρόθεσμες προοπτικές υπεραξίας.

Τιμή Πώλησης: €205.000

Focus Properties Real Estate(αμ)
210 988 8132
✉️ info@focusproperties.gr
www.focusproperties.gr
2518685 – Apartment For sale, Gazi – Metaxourgio – Votanikos, 50 sq.m., €205.000