Κωδικός Ακινήτου 1815794 , Μεσολόγγι, 118 τ.μ., €300000

Πωλείται μεζονέτα 1ου & 2ου Ορόφου στην καρδιά του Μεσολογγίου, σε μια ήσυχη γειτονιά και από τις καλύτερες γειτονιές στο Μεσολόγγι Αιτωλοακαρνανίας. Η κατοικία αυτή αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για επένδυση με στόχο τη βραχυχρόνια μίσθωση, λόγω της ιδανικής της τοποθεσίας κοντά σε σχολεία, πλατείες και κέντρο πόλης, καθώς επίσης και στην περιμετρική οδό Κύπρου που οδηγεί μέσω νέας ανάπλασης στο λιμάνι Μεσολογγίου.

-HEADER- Γενικά Χαρακτηριστικά

Η μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 118 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει δύο επίπεδα, με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Είναι πλήρως ανακαινισμένη το 2020, ενώ η αρχική της κατασκευή χρονολογείται το 1982. Το ακίνητο προσφέρει ενεργειακή πιστοποίηση τύπου Β+, γεγονός που διασφαλίζει χαμηλές δαπάνες θέρμανσης και ευχάριστο περιβάλλον, με ενεργειακά κουφώματα, εξωτερική θερμοπρόσοψη με κεραμοσκεπή, αντλία θερμότητας και δύο πολύ μεγάλες κλιματιστικές μονάδες 28Κ BTU έκαστος εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και οικονομία!!

-HEADER- Εσωτερικοί Χώροι

Στον πρώτο και δεύτερο όροφο θα βρείτε άπλετο φυσικό φως, καθώς η κατοικία είναι διαμπερής και με ανατολική και δυτική προσανατολισμό. Ο ενιαίος χώρος του καθιστικού συνδυάζεται αρμονικά με την κουζίνα, παρέχοντας μια οικογενειακή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες εντιχοιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές και όμορφα έπιπλα, ιδανική για δημιουργική μαγειρική.

Στην κατοικία περιλαμβάνεται ένας μεγάλο και φωτεινός χώρος με παραδοσιακό τζάκι, ιδανικός για χαλάρωση τους κρύους μήνες του χρόνου.

-HEADER- Εξωτερικοί Χώροι και Παροχές

Το ακίνητο διαθέτει βεράντα και μπαλκόνια με θέα στην ανοιχτωσιά, προσφέροντας εξαιρετική δυνατότητα για εξωτερική ψυχαγωγία. Επιπλέον, η κατοικία περιλαμβάνει εσωτερική αυλή εντός οικοπέδου του ακινήτου, ιδανική για αποθήκευση ή για μοντέρνο κήπο.

Τα διπλά γυάλινα παράθυρα και οι συνθετικοί θερμοδιακοπτόμενοι κάδοι προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ η κεντρική θέρμανση λειτουργεί με αντλία θερμότητας για οικονομία και άνεση.

Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με φωτοβολταϊκά πάνελ και σύστημα net metering ισχύος 5KW (Ετήσιας παραγωγής 7,5KW/Έτος), παρέχοντας επιπλέον οικονομικά οφέλη για τον ιδιοκτήτη.

-HEADER- Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Άλλα αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:
– Ησυχη γειτονιά χωρίς κοινόχρηστα.
– Κλιματισμός σε όλους τους χώρους.
– Σίτες και τέντες για την προστασία από τον ήλιο και τα έντομα.
– Πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένες κάμερες ασφαλείας για μεγαλύτερη ασφάλεια.

Αυτή η ανακαινισμένη μεζονέτα στο Μεσολόγγι ενσωματώνει τους μοντέρνους σχεδιαστικούς κανόνες και ταυτόχρονα προσφέρει όλες τις ανέσεις που χρειάζεται μια σύγχρονη οικογένεια. Με την ιδανική διάταξη των δωματίων και τους λογικούς χώρους, είναι το σπίτι που επιζητάτε.

Επικοινωνήστε με το γραφείο Μεσιτικό Μεσολογίου για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε μια επίσκεψη σε αυτό το μοναδικό ακίνητο.
Maisonette For sale, floor: 1st, 2nd (2 Levels), in Iera Poli Messologiou. The Maisonette is 118 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 1982 and it was renovated in 2020. Its heating is Personal with Heat pump, Heating per level, Air conditioning, Solar water system, Sound insulation, Thermal insulation, Radiator are also available, it has Synthetic, Thermal brake frames with Double glazed windows, the energy certificate is: B+ and its floors are Tiles, Wooden, Marble. The property’s status is: Renovated, Excellent condition, it is close to School, Square, Public market, City Center, it has Openness view and it has West, East, North orientation. The Maisonette is Whole floor, Painted, Furnished, With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Tents, Electric Appliances, Attic, Internal staircase, Security door, Security cameras, No shared expences, Sattelite Receiver, Quiet neighborhood, Solar panels, Net metering, Porch, Internal yard. Price: €300.000. MESITIKO MESOLOGIOU, contact phone: 2631055018, 2631055017, 6945980018, email: mesitikomesologiou@gmail.com, website: