Επαγγελματίας
53 λεπτά πρίν
10 Προβολές

Κωδικός: W4349, Ήπειρος, Ανατολή, 350 τ.μ., €300000

Κατοικία
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Ανατολή
Κέντρο
Ανατολή, Κέντρο
€300.000
Μπάνια: 8
Έτος κατασκευής: 2010
Εμβαδόν ακινήτου: 350τ.μ.

Στο κέντρο της Ανατολής Ιωαννίνων διατίθεται προς πώληση ημιτελής οικοδομή εξαιρετικής επενδυτικής προοπτικής, με ενεργή οικοδομική άδεια και δυνατότητα συνέχισης ή αναθεώρησης της κατασκευής με τα ευεργετήματα του νέου ΝΟΚ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες, το πρώην Δημαρχείο Ανατολής και με άμεση πρόσβαση στον νέο μεγάλο δακτύλιο της πόλης που κατασκευάζεται, στοιχείο που αναβαθμίζει σημαντικά την περιοχή και τη μελλοντική αξία της επένδυσης.

Η οικοδομή βρίσκεται σήμερα στο στάδιο σκυροδέτησης του πρώτου ορόφου και έχει σχεδιαστεί με προσανατολισμό τη δημιουργία σύγχρονων διαμερισμάτων που απευθύνονται σε ζευγάρια και οικογένειες — μια κατηγορία κατοικιών με ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση στην αγορά των Ιωαννίνων.

Οι καθαρές επιφάνειες διαμερισμάτων ανέρχονται σήμερα περίπου σε 350 τ.μ., ενώ μέσω αναθεώρησης της άδειας δύναται να προκύψει επιπλέον εκμεταλλεύσιμη δόμηση βάσει των διατάξεων του ΝΟΚ, χωρίς να συνυπολογίζεται πιθανή πρόσθετη αξιοποίηση μέσω σοφιτών.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο με 8 αποθήκες, καθώς και 5 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμπορικότητα της ανάπτυξης.

Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει:
• ήδη υλοποιημένο κατασκευαστικό κόστος,
• δυνατότητα πολεοδομικής βελτιστοποίησης,
• εξαιρετική θέση μέσα στον αστικό ιστό,
• και μεγάλη εμπορική ευελιξία ως προς την τελική διαμόρφωση των κατοικιών.

Ιδανική πρόταση είτε για κατασκευαστική εταιρεία είτε για ιδιώτη επενδυτή που επιθυμεί να αναπτύξει ένα σύγχρονο οικιστικό project σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Ιωαννίνων.

Υπάρχει δυνατότητα συζήτησης και για εργολαβική συνεργασία.

Τιμή πώλησης: 300.000€

GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W4349

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
Residential Building For sale, Anatoli, 350 sq.m., €300.000

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 6940361799

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ενεργειακή κλάση: 10

Listing ID Number:

201213

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες

Βρες στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο από 2%, με προσωπικό σύμβουλο, χωρίς κόστος.
Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου και ένας σύμβουλος θα σε καλέσει χωρίς καμία χρέωση.

Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2026 agx.gr. All rights reserved.