Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Παλλήνη Νέα Παλλήνη, 141 τ.μ., €500000

2446580 – Maisonette For sale, Pallini, 141 sq.m., €500.000
Πολυτελής Μεζονέτα 140 τ.μ. στη Νέα Παλλήνη – Ενεργειακή Κλάση Α+, Φωτοβολταϊκά και Άμεση Πρόσβαση στο Μετρό Στη Νέα Παλλήνη, σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό και στρατηγικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στον σταθμό Μετρό Παλλήνης, την Αττική Οδό και τους βασικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και τον 5ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου υψηλών κατασκευαστικών και ενεργειακών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία εξαιρετικά φωτεινή κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, με προσεγμένα υλικά, άρτια κατανομή των χώρων και μεγάλους στεγασμένους εξώστες που διευρύνουν την καθημερινή εμπειρία του σπιτιού. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ένας εντυπωσιακός open plan χώρος καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με τη μοντέρνα και λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα, δημιουργώντας ένα κομψό και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα και την υποδοχή επισκεπτών. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, ενώ οι μεγάλες στεγασμένες βεράντες αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας άπλετο φως και ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης. Το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master suite με ιδιωτικό en suite μπάνιο, καθώς και ένα ακόμη πλήρες μπάνιο. Και σε αυτό το επίπεδο, οι μεγάλες στεγασμένες βεράντες ενισχύουν τη φωτεινότητα, την ιδιωτικότητα και την αίσθηση ελευθερίας, διαμορφώνοντας μία πραγματικά άνετη και ποιοτική ζώνη ξεκούρασης. Η κατοικία κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει σύστημα αυτοπαραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας μέσω φωτοβολταϊκών, ολοκληρωμένη θερμομόνωση του κελύφους και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και σίτες, εξασφαλίζοντας σημαντικά μειωμένη κατανάλωση ενέργειας και εξαιρετικό επίπεδο θερμικής και ακουστικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, προσφέρει πλήρη αυτονομία θέρμανσης με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση συστήματος ψύξης και κλιματισμού, ηλιακό συλλέκτη, πόρτα ασφαλείας, αυτοματισμούς και υποδομή για λειτουργίες smart home. Οι σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές συμπληρώνονται από υποδομές πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, καλωδίωση internet και δορυφορικής τηλεόρασης, καλωδίωση για εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κατασκευή σύμφωνα με τις ισχύουσες αντισεισμικές προδιαγραφές. Η μεζονέτα συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθεμία με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου. Η εξαιρετική της τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία, supermarkets και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας σύγχρονης κατοικίας με την ταχύτητα και την ευκολία των καθημερινών μετακινήσεων. Μία ολοκληρωμένη οικιστική πρόταση υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής ποιότητας, ιδανική για όσους αναζητούν μία ευρύχωρη, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Παλλήνης.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way